加速社會住宅興建計畫,高市都委會審議通過內政部兩處基地都計變更案,圖為左營福山段社宅預定地(圖/高雄市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
加速社會住宅興建計畫,高市都委會審議通過內政部兩處基地都計變更案,圖為左營福山段社宅預定地(圖/高雄市政府)
新聞摘要
  • 加速社會住宅興建計畫,高市都委會審議通過內政部兩處基地都計變更案
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市都市計畫委員會2021年6月30日審議通過內政部所提左營、楠梓兩處社會住宅興建基地都市計畫變更案,面積合計2.62公頃,可為左楠地區增加約1,600戶社會住宅。市府宣示將攜手中央穩健推動8,800戶社會住宅興建政策,以照顧市民居住需求。
 
都發局長楊欽富表示,為照顧高雄在地市民、青年家庭、經濟與社會弱勢族群,以及企業員工的居住需求,市府配合中央廣建社會住宅政策,以大眾運輸導向發展、人口密集區、產業發展區周邊為三大選址策略,在岡山、大寮、前鎮等區興建社會住宅,與中央選定的左營、楠梓、仁武、三民、鳳山等基地分進合擊,共同朝8,800戶社會住宅目標邁進。
 
本次審議通過兩處社會住宅基地,一處是「左營福山社會住宅」,以凹子底地區的機關用地做為興建基地,利用閒置公有土地興辦社宅,故採增列土地容許使用項目方式進行變更,以供社會住宅及相關附屬設施使用,增進公共利益。
 
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加速社會住宅興建計畫,高市都委會審議通過內政部兩處基地都計變更案,圖為楠梓清豐段社宅預定地(圖/高雄市政府)
另一處為「楠梓清豐社會住宅」,以楠梓舊部落地區的台糖公司土地做為興建基地,因基地街廓有整體開發限制且面積過大,基於社會住宅之公益性、急迫性與必要性,並保留未來開發彈性,故解除整體開發限制,以促進閒置已久之土地有效利用,活化周邊地區發展。
 
都發局住宅發展處長翁浩建說明,內政部已完成上開兩處社會住宅先期規劃,將交由國家住宅及都市更新中心辦理發包統包工程,分別興建約200戶及1,400戶社會住宅。地面層將結合本市社會、衛生、教育局等機關需求,評估設置托嬰中心、公共幼兒園、日照中心等社會福利設施,以提供居民及周邊市民使用。
 
楊欽富局長說,市府除積極推動自辦社會住宅外,也成立「高雄市社會住宅推動平台」,由林欽榮副市長定期邀集本府相關機關、營建署及國家住都中心,以單一窗口解決社宅推動過程中遭遇的問題。
 
又說,市府興辦的社會住宅方面,岡山社宅已於2021年4月完成工程專案管理及設計監造發包,刻辦理基本設計及委託工務局新工處進行統包工程備標,預計9月動土,於南北基地興建共兩幢四棟地上15層、地下2層的社會住宅,以建築設計手法打造自然永續、通風良好、多元共融的居住空間,預計2025年底完工後,可提供708戶社會住宅。大寮社宅及前鎮智慧公宅正辦理先期規劃中,也分別預定於2022年2月及5月動土。市府團隊各局處未來也將通力合作,以最安全、最有效率的方式,攜手中央共同在高雄興辦社會住宅,回應市民對居住的需求,落實居住正義。