非都市土地供公共設施使用被徵收前移轉，符合要件免徵土地增值稅。(圖/台北市政府) MyGoNews房地產新聞 房地稅務
非都市土地供公共設施使用被徵收前移轉，符合要件免徵土地增值稅。(圖/台北市政府)
新聞摘要
  • 非都市土地供公共設施使用被徵收前移轉，符合要件免徵土地增值稅。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】在台北市依都市計畫法指定的公共設施保留地，取得方式如為徵收、區段徵收或未明文規定者，在尚未被徵收前移轉，都可以免徵土地增值稅。供公共設施使用的非都市土地，自2021年6月25日起，如經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，並依法完成使用地編定，在徵收前的移轉，經「需用土地人證明」者，也能免徵土地增值稅。
 
財政部已於2021年8月12日會同內政部發布「非都市土地供公共設施使用認定及核發證明辦法」，民眾移轉供公共設施使用的非都市土地，如符合免徵土地增值稅要件，即可依據該辦法向需用土地人申請核發證明書，持該證明書向稅捐機關申請免徵土地增值稅。因需用土地人核發的證明書有效期限為8個月，如嗣後有地籍異動、計畫變更或其他事由致與原證明內容不符時，則須重新申請。
 
該處進一步說明，為了讓同時持有其他縣市非都市土地的市民，也可以了解到非都市土地移轉免稅的相關訊息，該處已於網站建置「非都市土地供公共設施使用移轉免稅專區」，提供民眾參考。如需進一步瞭解相關地方稅法令規定，亦可撥打0800-000321免付費電話或該處服務電話(02)23949211分機181、182，有專人提供服務及解答。