【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市首件申請公辦都更2.0專案試辦計畫的士林區松柏大廈，自2020年10月15日向台北市府提出公辦都更2.0專案的申請，陸續完成自辦公聽會及選配作業，於2021年12月23日由實施者都更中心向更新處報核事業計畫及權利變換計畫，充分體現了「自助人助」的精神，搭上都更快車，朝更新重建的目標啟動。
 
位於士林區松柏大廈，基地面積約2,176平方公尺，因建築物有高氯離子成份，192位(約90戶)所有權人們擔心居住安全，主動發起意願調查，市府期間也多次召開方案說明，自2020年10月15日起至2021年3月29日，短短5個月便迅速凝聚參與公辦都更2.0兩階段的共識，確定取得都更快車的啟航車票。
 
更新處表示，奠基兩階段所有權人逾9成的意願，市府於2021年6月4日指定都更中心擔任松柏大廈案實施者，2021年6月24日啟動高氯離子混凝土建築物(下稱海砂屋)鑑定程序，經市府同仁及都更中心全力協助，終於2021年12月2日公告列管松柏大廈為海砂屋；松柏大廈做為第一案申請公辦都更2.0專案的社區，期間市府同仁及都更中心除了積極與所有權人溝通外，也持續評估基地條件特性與現行法令規範，以提出最適合的建築規劃配置，現況12層樓的松柏大廈將更新重建為地上25層樓住宅大樓，扭轉過往海砂屋的危險疑慮，更新後將成為更舒適更安全的居住環境。
 
更新處強調，市府2020年8月29日公告受理公辦都更2.0專案引導居民自行凝聚公辦都市更新的意願與共識達90％(自助)，使社區具備推動都市更新的量能，市府始辦理公辦都更(人助)，透過老舊社區更新重建達成提升社區、都市環境品質等目標；期盼藉由松柏大廈公辦都更案成功推動的鼓舞，向市民傳達都市更新的推動應「著重居住安全」與「充實都市更新公益性」，呼籲民眾不應侷限於個案權利價值的比較，所有權人若願意整合共識，市府一定會盡力協助，並在符合法令規範下，爭取「最優獎勵額度」及「最適建築配置方案」!
 
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