下營都市計畫第四次通盤檢討第一階段發布實施(圖/台南市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
下營都市計畫第四次通盤檢討第一階段發布實施(圖/台南市政府)
新聞摘要
  • 台南市下營都市計畫第三次通盤檢討於2005年發布實施迄今,考量部分土地使用規定及公共設施規劃已不符合實際發展需求,爰進行第四次通盤檢討。其檢討重點為都市計畫圖重製、公共設施用地解編、計畫道路路型調整及細部計畫拆離等議題。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市下營都市計畫第三次通盤檢討於2005年發布實施迄今,考量部分土地使用規定及公共設施規劃已不符合實際發展需求,爰進行第四次通盤檢討。其檢討重點為都市計畫圖重製、公共設施用地解編、計畫道路路型調整及細部計畫拆離等議題。全案業經各級都委會審議通過,並於2021年12月24日起公告第一階段發布實施。市長黃偉哲表示,發布後能解決私有公設保留地解編問題。
 
市府都發局長莊德樑表示,為積極解決1972年劃設至今之公園、停車場、市場、機關等用地多年未徵收問題,本次通檢透過跨區重劃整體開發解編為住宅區,包含3處公園、3處市場、2處機關、1處廣(停)等用地,面積計約8公頃,未來於重劃完成可開闢取得3處公園及1處停車場等公共設施,勢必帶動下營區整體發展。
 
另市府都發局說明,為保存聚落紋理維護地方特色,在不影響地區道路通行及道路兩側土地指定建築線權益原則下,調整6處計畫道路路型,以減少計畫道路徵收開闢。另工業區北側劃設之綠地,為利土地指定建築線及車輛進出,檢討變更為工業區,以符合實際使用需求,提高廠商設廠意願。
 
本案第一階段公告發布實施後之計畫書圖已刊載於市府首頁之「市政公告」及市府都市發展局首頁之「最新公告」供公眾查閱(http://ud.tainan.gov.tw/)。