新聞摘要
  • 台北市政府地政局2022年8月25日發佈最近一期(2022年5月)實價登錄交易件數721件,較4月減幅20.16%;交易總額為189.32億元,較4月減幅21.95%;住宅價格指數113.86,較4月下降0.22%。
2022年5月台北市房市交易量減少20.16% 住宅價格指數下降0.22%(圖/台北市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
2022年5月台北市房市交易量減少20.16% 住宅價格指數下降0.22%(圖/台北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局2022年8月25日發佈最近一期(2022年5月)實價登錄交易件數721件,較4月減幅20.16%;交易總額為189.32億元,較4月減幅21.95%;住宅價格指數113.86,較4月下降0.22%。
 
壹、交易量及總額分析
 
2022年5月實價登錄量價動態,全市交易量共721件,較4月903件減少182件,減幅20.16%,較2021年同期890件減幅18.99%;交易總額為189.32億元,較4月242.55億元減少53.23億元,減幅21.95%,較2021年同期226.47億元減幅16.40%。
 
12行政區5月交易量僅大同區較4月增加18.52%,其餘各行政區均減少,減幅最大為中山區,較4月減少34.73%。
 
各行政區交易總額依序由大安區(27.39億元)、內湖區(25.43億元)及松山區(23.09億元)位居前3名;總額最少為南港區,僅5.51億元,總額最高的大安區與最低的南港區,差約3.97倍。交易總額增幅最大為大同區,較4月增加53.42%,減幅最大為中山區,較4月減少59.10%。
 
貳、住宅價格指數分析
 
2022年5月全市住宅價格指數113.86,較4月114.11下降0.22%,較2021年同期107.67上升5.75%;標準住宅總價1,804萬元,標準住宅單價每坪57.44萬元。
 
大樓住宅價格指數117.57,較4月117.37上升0.17%;公寓住宅價格指數110.07,較4月111.65下降1.42%;小宅住宅價格指數112.89,較4月113.25下降0.32%。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,月線部分全市、公寓及小宅微幅下跌,季線部分公寓轉跌,其餘皆持續上漲。
 
詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>2022年8月動態月報即時關注掌握。更多房市健全資訊請至居住正義2.0-宜居台北。

2022年5月台北市房市交易量減少20.16% 住宅價格指數下降0.22%(圖/台北市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
2022年5月台北市房市交易量減少20.16% 住宅價格指數下降0.22%(圖/台北市政府)