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  • 農16特區近12年已無小坪數住宅推出,遠雄建設看好農16特區未來區域近800億建設的發展,推出「遠雄PARK 16」潛銷間即銷售近2成佳績。
遠雄房屋地產行銷協理楊士瑩表示,農16特區近12年已無小坪數住宅推出,吸引許多單身高薪族群、和想為子女置產的族群前來賞屋 MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
遠雄房屋地產行銷協理楊士瑩表示,農16特區近12年已無小坪數住宅推出,吸引許多單身高薪族群、和想為子女置產的族群前來賞屋

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】高雄近年城市發展分為南、北兩大核心,北高雄以農16、美術館、和漢神巨蛋為軸心;南高雄則以亞洲新灣區為重心,這四大核心區域現況及未來發展願景皆有不同。農16特區地段屬高雄最精華區,加上腹地不大,進年來土地釋出量低,且單坪上看200萬,京城建設於2019年以單坪229萬元購入「凹子底森林公園」首排土地;巴巴事業也於2020年以單坪208萬購入明誠三路、龍德路口土地,而農16特區近12年已無小坪數住宅推出,遠雄建設看好農16特區未來區域近800億建設的發展,推出「遠雄PARK 16」潛銷間即銷售近2成佳績。

遠雄房屋地產行銷協理楊士瑩表示:「遠雄PARK 16」基地位於鼓山區龍德路、富農路口,總銷約34億元,全案規劃地上19層、地下6層住宅產品,零店面,規劃20~40坪,1~3房產品,每坪開價52萬到62萬元,1房不含車位總價約1000~1300萬,2房含車位總價約1500~1800萬,潛銷期間吸引許多單身高薪族群、和想為子女置產的族群前來賞屋,目前最高實價登錄價格為17樓成交55萬一坪,因樓層不同價格也有差別,目前實價登錄平均約48萬一坪,「遠雄PARK 16」已於2022年3月31日開工,預計於2026年12月底完工。
 
楊士瑩說:北高雄農16,坐擁上萬坪的凹子底森林公園,同時捷運紅線與百貨購物商圈加持,與高雄首屈一指的明星學校龍華國小、明華國中等學區優勢,從實價登錄價格來看,農16各屋齡區間均價皆居於高雄首位,加上未來富邦人壽BOT案、聯上停35 BOT案及預計於年底通車的輕軌建設,整體生活機能更加提升。400億元富邦人壽BOT案預計2026年完工,打造48層摩天地標,內含商場、飯店、旅館、影城等、甚至有南台灣第一座城市型海洋館進駐;23億聯上「停35」規劃超市、影城、美食街、辦公室、停車場,可望將農16特區推升為高雄蛋黃區中的蛋黃。

「遠雄PARK 16」建築模型 MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
「遠雄PARK 16」建築模型
 
高雄農16特區,擁有百貨商城、公園綠境、時尚街區,是菁英新貴的居住熱門首選。從「遠雄PARK 16」出發,3分鐘可達凹子底森林公園和環狀輕軌C23龍華國小站;5分鐘可達聯上停35;8分鐘可達富邦48層綜合商業百貨大樓。不僅交通便利,生活機能更是便捷,鄰近主要幹道博愛路,銀行、餐廳林立,還有好市多賣場,漢神巨蛋百貨商圈,以及瑞豐夜市周邊的裕誠商區,大順商圈。
 
遠雄PARK 16由旅日建築大師林伯諭操刀,師承「負建築」大師隈研吾,為農16絕版地段量身訂製打造,同步日本南青山時尚潮流聖地,塑造低調奢華人文語彙。另外,為了符合客層需求,公設規劃輕奢質感交誼廳、健身房,以及豪宅中必備的「頂樓空中泳池」,讓住戶享受農16的時尚優雅生活。
 
遠雄除了位於農16的PARK 16預售案外,2022年4月公開的遠雄琢蘊也是穩量銷售,遠雄琢蘊基地位為於高雄市中心,周邊機能成熟、緊鄰書香學城,最稀有的是正對18公頃科工館公園綠帶,四面臨路難得2155坪超大面積方正角地,這樣條件的地塊,在高雄市中心十分罕見,因此在規劃之初就希望把自然帶進生活,全案僅32%的超低建蔽率,把千坪以上的土地拿來建森林花園。為了打造獨一無二的自然系豪宅,首次邀請業界大師聯手規劃,獲獎無數、業界讚譽「回歸自然本質的建築神手」蘇喻哲建築師,以及頂級豪宅首席設計師王勝正,相互加乘,讓「遠雄琢藴」穩量銷售,目前已銷售突破五成。
 
遠雄建設領先創設「未來住宅研發團隊」,首推二代宅,提倡環境共生、數位智慧、智慧綠生活、品牌永續等先趨概念。也是國內第一家提供客戶一條龍服務的大型建商,包含:土地開發、建築規劃、土木營建、企劃銷售、驗收交屋、售後服務,垂直整合各項窗口,售後服務不會互踢皮球,將售後服務做到完善,讓客戶更加安心。

「遠雄PARK 16」樣品屋 MyGoNews房地產新聞 熱銷推案
「遠雄PARK 16」樣品屋