新聞摘要
  • 中信房屋10月不動產交易變化,受股市拖累、預售屋交易冷淡,房市交易仍疲弱,預告經濟衰退來臨,房市進入盤整期
根據中信房屋統計內部交易系統,10月不動產交易件數較上月減少3.7%,對比2021年同期減少32.2%。 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
根據中信房屋統計內部交易系統,10月不動產交易件數較上月減少3.7%,對比2021年同期減少32.2%。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2022年10月份房市受到相關負面新聞影響,不動產交易量能依舊疲軟不振,與9月相較交易量減少。根據中信房屋統計內部交易系統,10月不動產交易件數較上月減少3.7%,對比2021年同期減少32.2%。
 
本月份六都表現各有差異,台北市較上月減少18.2%、新北市月減10.8%、桃園市則微增3.9%、台中市則持平、台南市月減7.8%、高雄市則月增35%。
 
與2021年10月相比六都皆呈現全面量減的情形,全台年減32.2%,台北市年減41.9%、新北市年減38.8%、桃園市年減20.3%、台中市年減30.2%、台南市年減10.2、高雄市年減18.8%。
 
國內股市跌跌不休,摜破32年前高點12682點,造成市值跌破40兆元大關,股民的資產銳減,而預售屋市場不斷地傳出負面消息,連帶使中古屋市場也受到衝擊,房市在沒有好消息挹注下,交易量持續呈現疲弱。
 
10月因選舉新聞熱絡,佔據媒體版面民眾焦點被吸引,再加上大陸20大結束,習近平全面掌權,台海關係緊張氣氛顯然加劇,中信房屋總經理張世宗表示,房市在資金量能不足,又無政策上利多下,民眾觀望氛圍濃厚,交易量短期內難見大幅回升。
 
IMF四度下修2023年全球GDP成長率,2022年通膨讓全世界吃足了苦頭,加上全球極端氣候,全球的糧食危機可能持續惡化,經濟沒有好消息,美國、歐盟及中國這三個最大的經濟體若沒有好轉,全球經濟將繼續處於停滯狀態。而這也預告經濟衰退的來臨,房市將進入盤整期。