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  • 住商機構企畫研究室統計旗下加盟店11月成交業績,全台與上月相比,量減5.2%,與2021年同期相比,減少35.8%。
持續探底,全台交易量縮5.2%,台中、高雄大減,買方依舊不回頭 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
持續探底,全台交易量縮5.2%,台中、高雄大減,買方依舊不回頭

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】住商機構企畫研究室統計旗下加盟店11月成交業績,全台與上月相比,量減5.2%,與2021年同期相比,減少35.8%。但各區域各自表述,其中,台北市月增0.8%,年減31.3%;新北較上月增加1.7%,年減23.8%,桃園較上月減少2.4%,年減37.5%,台中較上月減少14.1%,年減41.3%,台南較上月增加0.8%,年減29.1%,高雄較上月減少20.0%,年減49.6%。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,雖有工作天數影響,綜觀六都,北市、新北、台南為連續兩個月微幅成長,似有短期打底之勢,不過比起去年同期表現,各區域均呈現兩成以上的量縮,顯見買氣還沒有回頭。
 
綜觀六都2022年11月表現,台中與高雄衰退最多,不僅是較上月大幅衰退,年度表現上幾乎腰斬,徐佳馨指出,面對下月央行理監事會的升息預期,本月交易依舊不振,意味著只要價格不修正,交易量不容易擴大,後疫時代房價雖有通膨支撐,可是買盤猶豫,市場持續維持震盪,民眾購屋步調可能放緩,也讓第四季表現無法期待。
 
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,全球各主要國家仍有升息壓力,自央行升息以來房市買氣明顯降溫,第四季利空因素盤據,買方追價意願薄弱,部分賣方惜售等待理想時機,不過也有些賣方恰好在房市相對低點時入手,儘管目前價格無力攀高,但已經開始有不錯的產品入市,且有議價空間,買方可多方看屋,伺機進場。