【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國家住宅及都市更新中心「新竹市建功Campus權利變換公辦都更案」，自2022年12月27日起公開徵求實施者，採權利變換方式辦理，受理申請至2023年4月26日下午5時止；國家住都中心預定於2023年1月13日於臉書粉絲專頁舉辦線上招商說明會，誠摯邀請業界優質團隊踴躍參與。
 
本次招商三大亮點：
 
(1)位置優越面積廣，多元複合綜效高--基地位於新竹市東區，鄰接光復路二段、建功路及金城一路35巷，位於八大學區內，鄰近清華大學、陽明交通大學，教育資源豐富。本案土地面積約3.46公頃，其中第一種住宅區面積為0.7公頃，第二種商業區(附)面積約為2.1公頃，基地面積大，發展性高，且產權較單純，可同時發展住宅、辦公及商業等多元化產品，深具開發綜效。
 
(2)歷建修復再利用，藍綠廊帶利市民--本案配合新竹市步行城市計畫，南北商業區沿街面退縮留設20至14公尺開放空間，結合溪埔子第二支線東側之退縮空間，構築環狀人行步道系統；沿金城一路35巷往北可銜接建功高中、建功國小東側，延伸至公道五路之人行步道系統，往東連接將軍村藝文綠廊，打造城市綠廊意象。
 
此外，國家住都中心先行編列預算辦理2棟「日本海軍第六燃料廠觸媒工廠」歷史建築修復再利用計劃設計作業，亦將同步委由實施者修復併同開闢其所座落之公園用地後，捐贈予新竹市，再由新竹市政府統籌規劃未來空間利用，配合基地內溪埔子第二支線之河川整治及水質改善，提供市民藍綠帶親水開放空間，營造歷史及自然兼容之樂活環境。
 
(3)地方中央齊協力，創造公益價值--本案從先期規劃到招商，新竹市政府大力協助，國家住都中心亦協力完成歷史建築修復、公園之開闢，同時配合溪埔子排水整治，預計投入金額約1.5億，強化整體防災；本案也規劃親水休憩空間，並結合沿街面留設之林蔭步道，打造水岸綠地，提升環境品質。未來，國家住都中心更新後分回200戶房屋單元將供作社會住宅使用，創造公益價值，促進地區發展。
 
本次權利變換公辦都更案公開評選作業將採一次申請、二階段審查方式辦理評選，評選作業分為資格審查、綜合評選，詳情可上國家住宅及都市更新中心官網都更招商專區(https://www.hurc.org.tw/renewalAnnouncement)，歡迎有投資意願的廠商領標參加。