新聞摘要
- 根據六都最新公告買賣移轉數據顯示，2023年六都前兩月買賣移轉棟數為2.8萬棟，年減幅度達28％，房市仍延續2022年下半年以來的年減趨勢
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六都前兩月移轉年減28％ 房市交易仍疲弱
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據六都最新公告買賣移轉數據顯示，2023年六都前兩月買賣移轉棟數為2.8萬棟，年減幅度達28％，房市仍延續2022年下半年以來的年減趨勢，2月因地政機關可以辦理工作天數較1月多了33％，因此2月移轉也呈現月增25％，但若以前兩月的狀況相比，2023年移轉仍明顯較2022年同期量縮，反映2022年12月到2023年1月的買氣不振狀況。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從2022年下半年買賣移轉棟數就呈現明顯年減狀況，但房價卻位於歷史高檔，購屋人已經放緩購屋腳步，整體房市交易時間拉得更長，議價的空間也略微增加，所幸過去一段時間市場已經累積一些遞延買氣，隨大環境狀況較為穩定，近期買氣也有緩步回籠跡象。
根據六都最新買賣移轉資料顯示，前兩月六都建物買賣移轉棟數為2.8萬棟，年減28％，六都的表現一致，年減幅度在24％~33％。台北市前2月移轉棟數3422棟，年減26％；新北前2月移轉棟數6982棟，年減31％；桃園市前2月移轉棟數4795棟，年減33％；台中市前2月移轉棟數5898棟，年減24％；台南市前2月移轉棟數2751棟，年減25％；高雄市前2月移轉棟數4582棟，年減27％。
曾敬德表示，雖然前兩月的移轉呈現明顯衰退走勢，不過整體外在情勢利空逐漸淡化，2月開始市場也有一小波遞延買盤回流，不過一手市場的銷售狀況仍未明顯回溫，接下來要觀察第一季央行是否第五度升息，與329檔期的房市銷售狀況。
六都建物買賣移轉棟數
