新店街景

新店五峰重劃區以及裕隆城未來皆將往豪宅聚落的方向規劃,房價更可能突破新板特區。

【MyGoNews 林承志/台北報導】北縣新莊副都心標地一再飆破天價,但仍然無法撼動北縣地王寶座,日前中纖出售新店五峰重劃區1067.19坪土地給永和開發商時,單坪地價扣除516.96坪的公共設施保留地,每坪土地的實際成交單價高達307萬元,未來推案價更高達71萬元,由此可見開發商對新店房市的看好。

新店五峰重劃區是北縣自辦重劃區,總面積8700坪,範圍為北興路以東、大興街以西、中正路以南、加油站以北,包括三圓建設、長虹建設等皆搶進推案,目前重劃區內僅有2個預售案,三圓建設「養心殿」、長虹建設「長虹峰華」,前者每坪開價63~70萬元,規劃83~115坪,屬豪宅產品;後者每坪開價65萬元,規劃75~85坪大坪數產品,未來可望成為營造新店豪宅聚落。

除五峰重劃區外,新店另一塊房價燙金區則是新店「裕隆城」,未來發展成熟後,將可建立完整生活機能,可吸引不少中產階級紛紛進駐。

新店裕隆城位中興路、寶橋路、寶中路一帶,分為A、B區,其中裕隆新店廠A區佔地1.1萬坪,開發為家樂福與裕隆汽車生活城,B區佔地2.77萬坪,申請變更為住商綜合區,未來本區將有豪宅、商辦,甚至百貨商場出現。當地房仲業者表示,未來「裕隆城」發展成熟後,不僅會是新店市區域最高房價的所在,更可能直追新板特區,甚至超越。