【MyGoNews 林承志/台北報導】台灣不動產交易中心統計2010年第3季單季房價成長最高的區域，結果是由台中縣太平市、北縣泰山鄉、台中縣豐原市名列前3名。台灣不動產交易中心表示，這些原本屬於離城市中心點較遠且房價相對較低，在伴隨著城區發展加上交通建設陸續完工通車，房價起而代之就跟著水漲船高，不過雖然漲幅較大，但如果跟主要區域的房價相比，不管是在北部或中南部，其房價都相對低廉，這也就是這些區域在Q3表現漲幅較為突出的主因。

台中縣太平市隨著台中都會區的形成，因鄰近台中市的地緣關係，加上交通網絡的完備，成為台中都會區之衛星市鎮，工業是太平主要的產業結構，加上都市計畫、交通建設的健全，吸引了外縣市的居民遷入定居，人口快速且大量的增加，為太平市帶來了商機，促進了商業及服務業的開展。

台北縣泰山鄉距離台北市僅13公里，因有高速公路經過，不但交通便利，且為擴大交通服務措施，縮短城鄉差距，讓學子或上班人士能夠方便往返，根留泰山，積極整建籌劃推動塭仔圳重劃區及十八甲重劃區進行多目標開發使用，其中還包括機場捷運線周邊開發，並加速整建串聯登山步道與打造生態園區，提供鄉親民眾休閒遊憩，帶動地方觀光產業的發展，整合相關的區域發展，期待在社區發展、與經濟的提昇受益良多，未來成為一個新市鎮，帶動全鄉的整體發展經濟繁榮。

台中縣豐原市的人口固定、土地有限，因此有固定的房市需求，加上交通方便，生活水準佳，不過擔心合併後可能被邊緣化，房地產潛力比起大雅鄉、潭子鄉稍弱，但基本市場影響不大，最近這一季交易熱絡，比10Q2 成長11.66%，成交量也有增加，表示未來豐原市的房價上漲空間頗大。

全省各行政區域平均單價以2010Q3對照2009Q3，一年來同期的漲幅排行榜最新出爐，漲幅最大的區域是台北縣泰山鄉27.34%，排名第二的為台中市西屯區27.20%，台北縣新店市26.03%為第三，依次為台北市北投區25.21%、台北市中山區24.59%、台北市萬華區23.84%、台中市西區22.75%、台北縣中和市22.59%、台北縣蘆洲市21.93%、台南縣永康市21.75%。

不動產交易中心認為，六大縣市各行政區房價不斷上漲，但漲幅表現較大的不是在主要市中心區域，而是在緊鄰的衛星市鎮，這些區域的優勢都是價格較低，因此能夠在這一波表現出較佳的房價，漲幅平均在2~3成之中，這些區域擁有許多上漲相似議題，幾乎共同擁有重劃區都市更新以及老舊眷村社區改建，新成屋推案頗多、交通建設完備等議題，以及在中心區房價帶動效應下，積極表現出消費大眾對這些區域的信心，加上許多大型科技園區進駐，大型公共建設的規劃與進行，帶動周邊土地開發及公共建設，為這些房地產帶來利多，造就房價蠢蠢欲動而持續有上漲機會與空間。

其中像台北縣新店市緊鄰公教人員集中的文山區，蘆洲重劃區的室內公共建設不斷提升，而且不斷塑造高級水岸城市印象，人口持續穩定成長的有利層面，都是讓其房價推升的主因，尤其在北部地區炒作氣氛濃厚帶動下，某些區域更是常常會有突出表現。