北京房市

北京房市銷售價格2010年10月微漲0.1%

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】2010年北京市10月份房屋銷售價格比2009年同期上漲11.1%,漲幅比9月回落0.3個百分點,較9月份價格微升0.1%。北京二手住宅交易價格比去年同期上漲5%,較9月擴大0.2%。

北京市2010年1至10月新建商品房銷售面積為1169.7萬平方米,比2009年同期下降33.4%。其中,住宅銷售面積為847.8萬平方米
,下降40.8%;寫字樓為155.4萬平方米,下降11.4%;商業及服務業等經營性用房為109.5萬平方米,增長5.4%。

新建住宅價格與9月持平。其中,純商品住宅上漲0.1%,漲幅與9月持平,經濟適用房和限價房價格連續兩個月持平。分房屋類型看
,新建住宅中普通住宅類和公寓、別墅類均上漲0.1%,其他住宅類與9月持平。北京市二手住宅價格上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點。

北京市10月末商品房施工面積為9185萬平方米,比2009年同期增長2.7%。其中,住宅施工面積為5449.6萬平方米,增長7.4%;寫字樓為994.2萬平方米,下降3.3%;商業及服務業等經營性用房為1135.9萬平方米,下降9.1%。

1-10月北京市商品房新開工面積為2049.4萬平方米,比2009年同期增長50.9%。其中,住宅新開工面積為1438萬平方米,增長69.7%;寫字樓為140.7萬平方米,下降13.1%;商業及服務業等經營性用房為158萬平方米,增長52.2%。