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央行近期升息對購屋意願仍造成影響
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】中國上週突然宣佈升息，使得台灣在本週升息可能性提高，購屋民眾對升息的承受度，根據中信房屋第4季宅指數調查，三成受訪者認為升息會影響其購屋意願，全國平均購屋可承售指數為6.07年，意即全家不吃不喝6.07年才能存到預期的購屋預算。
中信房屋2010年第4季宅指數調查發現，相對於去年底所做的調查，民眾對2010年的景氣樂觀程度逐季下降，但對2011年的想像則是逐季上揚，兩個年度呈現V型的反轉，每季認為樂觀及穩定的民眾皆有6成以上；但隨著景氣樂觀程度一起上漲的還有房價的漲幅，顯示多數民眾不認為房市明年會出現泡沫化的可能。
但2011年的房市也未必全然的正向與樂觀，隨著國際經濟局勢的變化，美元走貶台幣仍有升息的壓力，但升息對於購屋民眾來說無疑是在高房價的壓力上增添雪上加霜的危機感，全體受訪者有31.9%認為只要一升息就影響購屋意願，僅有16%的民眾可以接受2碼以上的升息空間。到底民眾購屋能力的可承受範圍有多少？根據第4季宅指數民眾家庭收入及購屋預算來做比對及換算，全國平均購屋可承受指數為6.07年，意即全家需要不吃不喝6.07年才能存到預期的購屋預算；主要都會區的差異上還是由北市承受度較高為7.49年，相對較低的則為大台中地區的5.22年。
升息對購屋者意願影響
資料來源：中信房屋
