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捷運蘆洲線通車帶動周邊房市上漲，力道強勁。
現在新北市房市較熱的區段，仍是重劃區以及有捷運經過的路段為主，像是甫開通的蘆洲線以及新莊沿線，區內的重劃區受惠最多。
房仲業者認為，一個區域要因為人口而帶動明顯效應，至少要有近千人以上的增加，幅度才會明顯，而除了人口增加帶動需求外，重大建設話題永遠是在地房市的大補丸，受惠蘆洲捷運通車，蘆洲表現亮麗，就是一個明顯例子。
捷運蘆洲線蘆洲站以新成屋及預售屋為主，預售屋開價40~45萬元、新成屋行情約35~40萬元、中古電梯大樓單價30~38萬元；三民中學站以公寓產品居多，單價20~25萬元；徐匯中學也是以公寓為主，單價20~25萬元，部分兼具捷運及都更題材的公寓每坪單價約30萬元，區域內約有2~3個公寓都更案正洽談中。
目前蘆洲房市指標性個案以三民高中站的麗寶建設「白金漢宮」，4年屋齡以85坪為統一規劃坪數，因為具豪宅管理品質，目前市場喊價到每坪45萬元，接下來在該個案旁邊還有千坪大公園要進行建設，未來單價挑戰50萬元並不是難事。在捷運蘆洲站除了有9000坪捷運共構案要推出之外，該基地正後方也有中悅建設取得李氏秀才宅，500坪基地要推出高價住宅產品，對蘆洲房市的走向帶來相當大的影響性。
至於，新莊兩大鑽石重劃區新莊副都心及頭前重劃區，前者2010年標地屢創新高、後者推案單價接近60萬元，未來房市前景更是看好。永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示，入住新莊兩大重劃區已成為許多上班族的首選，惟3年來房價已水漲船高，甚至還帶動周邊行中古屋房市行情。不過目前該重劃區週邊仍有每坪價位10~20萬元；平均總價在600-800萬元的超值中古屋，他建議，有意入住「黃金區」的消費者，應及早卡位進場，否則未來恐怕難以在此熱門特區中，見到千萬以下好宅。
