北市內湖蘆洲里轉型為科技工業區

【MyGoNews廖賢龍/ 台北報導】台北市都市計畫委員會日審議通過蘆洲里附近工業區計畫案(變更臺北市內湖區蘆洲里附近工業區細部計畫案)，將透過市地重劃方式開發，解決該地區街廓過大、裡地開發不易的問題。全區由傳統工業區變更為「科技工業區」，未來將可比照內湖科技園區發展模式，以彈性土地使用管制機制，增加產業進駐意願。案內並劃為都市更新地區，後續開發即可申請相關更新獎勵；同時增訂開發時程獎勵，以加速地區更新及及市地重劃的推動。

內湖區蘆洲里附近工業區目前為一住、工、商混雜使用的老舊工業區，長期以來因緊鄰垃圾山及焚化場等鄰避設施，整體環境窳陋；區內3處大型街廓，部分土地未臨接道路無法開發，土地使用效益低落，故亟需重新檢討規劃。

該案以市地重劃方式提供公共設施及開放空間，並變更使用分區為科技工業區，放寬允許使用組別得比照大內科地區，朝「內湖科技園區」發展模式發展，可吸引多元化產業類別進駐。案內訂定都市設計準則，未來本區開發建築皆需經都市設計審議委員會審議通過，以形塑及維護本地區優質的產業及就業環境。案內同時劃定為都市更新地區，適用相關都市更新獎勵；屬市地重劃範圍者並增列開發時程獎勵，3年內取得建造執照者，即可獲得10％的基準容積，藉此促進地區更新發展，改善都市風貌。

台北市政府表示，該計畫案的審議通過，除可解決蘆洲里地區長期以來環境品質低落、公共設施缺乏等課題外，並可提供台北市另一新興產業進駐園區，連結大內科地區及南港經貿園區，建構台北市具競爭力的科技產業軸帶。