【MyGoNews 林承志/台北報導】根據台灣搜房網2011年流量統計分析顯示，中國大城市裡，以南京市的網友，透過網路瀏覽台灣房產物件的數量最為顯著，尤其在中古屋和租屋的物件瀏覽量方面，更是名列第一。另外，傳統的一線城市如北京、上海、廣州，則對台灣的預售屋市場，保持高度興趣。

6月1日以後的台灣房市，除了奢侈稅的正式上路之外，房地產業界還在關心一件事，就是何時可開放陸客自由行。因為，除了觀光業直接受惠之外，房地產業界也正期待，來台手續簡便後，可以安排的看屋陸客，以及商務旅遊的陸客，順帶了解台灣房地產的機會將會大增。這股潛在的買家實力，將有機會扮演撐盤的角色，讓銷售案場增添一些看屋人氣。

其實，利用網路無國界的特性，大陸網友早已透過網路方式，搜尋瀏覽台灣的房屋資訊。而且，不同的大陸城市居民，對於台灣的租屋、中古屋及預售屋3個等級的房地產市場，呈現出不一樣的關心結果。

總體而言，以南京為首的二級城市，搜尋瀏覽台灣中古屋及租屋物件次數最多，顯示對台房產的興趣主要以中古屋和租屋市場為主。另外，發達的一線城市｢北上廣｣(北京、上海、廣州)及西部重鎮成都，則主要對台灣的預售屋市場特別感興趣，分佔排行榜前5名。

其中一項有趣的結果是，北京在對台灣預售屋的瀏覽量排行雖高居第2位，但是在對台灣租屋及中古屋物件的瀏覽量排行，卻是並未擠進前10名。台灣搜房網表示，照理說北京市民的資金雄厚，投資力道強，在ECFA開通後，對台灣房地產的詢問度應該更加增多。

不過，台灣搜房網總經理楊建傑認為，由於北京、上海等一線城市已加速邁向國際化，投資布局除了台灣之外，更多的是將眼光放遠至歐美等城市。

此外，數據顯示，以南京為首的二線城市反而更多關注台灣的中古屋房市。尤其南京與台灣的關係，就歷史淵源可追溯國民政府曾在南京設立首都，國父陵寢也位於南京中山陵，台灣與南京有著不比尋常的情誼。如今年2月份簽訂的「第三屆南京台灣名品交易會」合作備忘錄，南京更成為大陸第1個同時具備台灣產品展覽與專屬通路的城市，因此，一旦陸客自由行或置產的法令解禁，招攬來台看房或置產的城市，應屬南京市潛力最大。

排行榜中的另一項值得關注的結果，是預售屋物件瀏覽量進入前10名排行的，有半數是位居內陸的二線城市，如長沙、合肥、貴陽等，楊建傑表示：｢這些中國的二線城市，對於台灣成熟的房地產業有高度興趣，無論從建案產品企劃、銷售模式到客戶服務都有很高度的同業學習心態，因此，這些城市的排名在前，主要是因為當地房地產業界對於了解台灣預售屋市場的需求所導致。｣