長堤

名人代言的汐止長堤個案，社區進駐率達95％

【MyGoNews 林承志/台北報導】台北縣汐止市福德一路生活圈緊臨中興路商圈，且距國道一、三號交流道不遠，且步行可達捷運汐止民生線社后站，房價相對北市低廉，吸引內湖、南港地區民眾移民。瓏山林大樓案「長堤」社區總戶數422戶，規劃坪數22~55坪，每坪開價31~36萬元，裝潢戶開價38~45萬元，等於是每坪裝潢7~9萬元。

汐止福德一路沿線有多家連鎖超商，步行可至中興路商圈，整體生活採買、外食需求皆可在住家周邊滿足，或可開車至COSTCO、家樂福賣場位大同路及新台五路，車程約5~8分鐘。學區北峰國小位中興路、樟樹國中位樟樹二路，步行距離較遠。

福德一路可連接南陽大橋轉環東大道，中興路可連接大同路往東可前往中山高、往西則可連接北二高。公車藍21、藍23行經福德一路載客，前往文湖線南港展覽館站約3.5公里，車程12~15分鐘；前往板南線昆陽站距離約6公里，車程約25分鐘。

建案基地面積約2300坪，社區採口字型規劃，進出社區須經由保全哨點，門廳、車道皆位於中庭內。現場專案經理劉林隴表示，本案於2007年成屋銷售至今，歷經金融風暴，且因初期定價較高，銷售速度較慢。但目前也已逐漸完銷，僅剩8戶可賣，社區第1排產品僅餘2戶，坪數23~36坪；第2排3戶，坪數40~45坪；河景產品單價較高，但也僅餘3戶，坪數39~55坪。客層以北市內湖、南港民眾居多，社區目前入住率已達95%，管理委員會運作順利，已進入第2屆。
 

單價
面中庭每坪31萬元
面河堤36萬元
裝潢戶38~45萬元
坪數
22~55坪
戶數
422戶
類型
大樓
公設比
32%
樓層
地上14樓、地下3樓
停車位售價
平面車位150~165萬元
付款方式
自備款30%，房貸70%
方位
各方位均有
洽詢電話
(02)2695-1177

資料來源：瓏山林企業
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