7月「建物買賣」創金融海嘯後新低

7月「建物買賣」創金融海嘯後新低

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】依據內政部最新統計,2011年7月全國建物所有權買賣登記2萬8,310棟,較6月減少8.96%,與去年7月比較下降17.46%。內政部表示,自6月1日開始施行「特種貨物及勞務稅」(俗稱奢侈稅)以來,不僅6月份建物買賣登記件數下滑,7月更呈現量縮情形。

內政部表示,依據統計資料顯示,農曆春節期間往往是房市的淡季,若扣除不計的話,7月份的建物買賣量將創下自金融海嘯後的單月新低點,其中以台北市與新北市減幅最為顯著。

內政部指出,從歷年統計資料分析,全國建物所有權買賣登記棟數自2003年開始逐年增加,除2007及2008年間因美國次貸金融風暴影響造成買賣棟數減少外,自2009年又開始回升,並於2011年1月創下4萬1974棟的高點。2011年2月政府釋出不動產買賣將課徵奢侈稅的消息後,買賣登記棟數已開始呈現下滑現象,從6月奢侈稅正式上路施行後,7月買賣登記棟數減少至2萬8,310棟,較6月的3萬1,096棟,減幅8.96%;若與去年7月同期的3萬4,300棟相較,下降17.46%。

此外,就各都會區7月建物買賣登記棟數之變動,其中以台北市減幅情形最為顯著,較6月減少934棟達20.52%,與去年7月比較並下降28.85%;新北市與去年7月比較減幅亦達29.44%。另依據歷年統計觀察,在一年各月中以農曆春節及農曆7月,建物買賣量有較顯著的減少,今年8月份適逢農曆7月,預期8月份買賣量將再繼續下滑。內政部表示,為避免房地產不當哄抬炒作,政府未來將持續推動不動產交易資訊透明化,落實不動產交易實價登錄,並提供民眾上綱查詢,健全房屋住宅政策。