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DTZ戴德梁行研究部發布《The Great Wall of Money》報告指出，2012年投向環球房地產市場的投資金額預期為3160億美元，較2010年底估算的投資金額下跌4%。
DTZ戴德梁行發表的最新一期《The Great Wall of Money》報告追蹤環球新資金直接購買房地產的情況，並介紹目前市場的新機遇。各地區中唯一錄得新籌集資金上升的是美洲，較上一次統計時增加3%至1140億美元；反觀亞太區的新籌得資金則較上次統計時跌12%至910億美元，歐洲亦跌3%至1110億美元。
撰寫報告的DTZ戴德梁行全球市場預測助理董事Nigel Almond說，由於環球經濟前景再添陰霾，更多基金利用現有資金作投資，各地市場新籌集的資金也減少。亞太區物業價格較理想，吸引更多基金調動現有資金以投資於亞太區的房地產，令區內在2010年至2011年上半年間的物業交易量大增。歐洲、中東及非洲地區方面，過去兩年間新籌集的資金量大致穩定，但物業成交數字不多，反映專注投資於歐洲的基金較難在區內找到合適的投資機會。美洲的新籌集資金量繼續上升，但物業交易只有輕微增長，預期新增的資金有望在未來推動更多物業成交。
大部分投資者均選擇多於一個類型的物業為投資目標，這類投資佔整體房地產投資金額達到80%，顯示投資者著重能夠在不同類型物業的投資中靈活調動資金。至於專注單一物業類型的基金方面，其最青睞的物業類型是商舖，投資於商舖的基金佔總數35%，其次是工業類物業。這一取向符合戴德梁行先前發表的《DTZ戴德梁行亞太區物業投資合理價值指數》報告所指，世界多個地區的商舖市場均較具投資價值。
報告發現，投資於單一國家的基金首次佔各類基金的大多數為52%，而2009年這類基金佔整體的比率只是30%。這項轉變反映了在環球經濟風險增加時，投資者傾向投資於他們熟悉的市場。投資於單一國家的基金中，最多基金選擇美國為投資地區，佔總數的51%，其次是英國，佔10%。
展望將來，報告的分析顯示未來亞太區、歐洲及美洲三大地區的房地產投資金額中，非本土資金的比重都會增加，表示明年有機會出現更多跨地區的物業投資買賣。在歐洲、中東及非洲地區（EMEA），自2010年至2011年上半年的18個月期間，非本土資金（來自EMEA區內其他國家，以及來自EMEA以外地區）的房地產投資金額只佔整體的34%，但戴德梁行認為明年EMEA區內的非本土資金比率有望增至75%。亞太區的非本土資金在上述的18個月內佔比為11%，但明年預期佔比將增至66%，約佔整體房地產投資金額的三分之二。然而在近期環球波動的市況下，預期明年的跨地區房地產投資活動不會太活躍。
DTZ戴德梁行全球研究部主管Hans Vrensen總結表示，雖然房地產對比許多其他的資產具有更高的投資價值，但近期環球市場的不明朗，將在未來一段日子影響新資金的籌集。如果環球經濟持續沒有起色，戴德梁行預期隨著企業推遲上市計劃，第三方基金亦較難吸引新的投資時，投向全球房地產市場的資金就會減少。此外，由於大部分現有資金乃是在2008年以前籌集到的，預料更多基金經理將要在基金的承諾期完結前利用這些現有資金。
