8月建物買賣棟數創30個月新低

8月建物買賣棟數創30個月新低

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】依據內政部最新統計,2011年8月全國建物所有權買賣登記2萬6,992棟,較7月減少4.66%。內政部表示,自6月1日開始施行「特種貨物及勞務稅條例」以來,若扣除農曆春節月份不計的話,全國建物買賣棟數已連續3個月下滑,更創下近30個月以來的史上新低。

內政部表示,從2011年2月政府釋出將課徵奢侈稅的消息後,全國建物買賣棟數持續量縮,今年8月又逢農曆7月(俗稱鬼月)的影響,買賣數量更加萎縮。與今年1月的4萬1,974棟比較,大減近1萬5千棟,減幅並超過1/3。

此外,在5個直轄市中,台北市、高雄市、新北市及臺中市今年8月的建物買賣棟數,也同步創下近30個月以來的單月新低。其中又以台北市受奢侈稅影響最大,較今年1月減少3,562棟,減幅達50.5%,其次為新北市減少4,877棟,減幅達44.3%。

內政部表示,依據歷年統計分析,建物買賣棟數在農曆7月過後都會有明顯回升,但是今年9月因國際經濟環境變動較為劇烈,是否影響建物買賣回升幅度,仍有待後續觀察。在奢侈稅實施後,對於高房價地區的建物買賣已經明顯發揮冷却的效果,相信買賣雙方可以更為冷靜與理性地進行交易,且行政院已於9月15日將不動產交易實價登錄的相關法案送請立法院優先審議,完成立法後,不動產交易資訊將更為透明,並促進不動產交易市場健全發展。