FB
line
twitter
列印
台灣房屋青埔營運中心彭成貴表示，青埔地價高漲，目前推案多以大樓為主，行情每坪18~23萬元。
國際醫療專區設於青埔內，高鐵局多次舉辦招商說明會，皆吸引不少營建、飯店、醫療院所參與，但由於國際醫療專區恐涉有醫療階級化，改變台灣醫療百年「非營利」本質，因此遭排除於政院62項優先法案。
不過，政院為順利推動青埔國際醫療專區招商，也公告修改「醫院設立或擴充許可辦法修正條文」，賦予中央可指定國際醫療醫院在特定區域設立的法源，2011年青埔醫療專區也於高鐵局網站公告招商。
高鐵局表示，本案具備位居桃園航空城雙核心且緊鄰高鐵桃園站及機場捷運A18站之地理區位優勢，將以黃金10年台灣火車頭之目標擘劃遠景，期發展為商務、國際交流之國際商務城，透過多元開發引進完善設施服務機能。同時，為配合國家推動國際醫療產業政策，亦將國際醫療事業之開發經營納入本案一併辦理招商，使本區成為台灣立足國際的新據點。
全案基地面積約22公頃，將以設定地上權方式提供民間機構開發經營，開發經營年期50年，得申請續約一次以20年為限。未來民間機構得於符合都市計畫土地使用管制要點與本案申請須知規定下，引進商務辦公、觀光旅館、購物商場以及國際醫療事業等多元化設施之開發經營內容。
彭成貴表示，受到政策打房影響，近來青埔房地產交易卻有較為冷清的住況，然而，隨著青埔地價持續上升，留在青埔的地主多為口袋較深的投資客，預期若市場行情就算修正，也難以看到金融海嘯時幅度。
目前區內大樓產品分作預售屋與新成屋兩種，新成屋行情多在每坪18~20萬元、預售屋則約每坪23~25萬元，最高開價則已站上每坪32萬元。不過，近期準備交屋的預售屋屋主為避免奢侈稅，有少數交屋前逃命潮，民眾可趁此時機撿便宜。
