台北市地價上漲最明顯地段包括(1)捷運站、(2)市府通過都更案、(3)「台北好好看」專案通過的區段

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北市政府地政處已完成2012年度地價調查,12月召開地價評議委員會評定最新的公告土地現值,根據地政處蒐集調查的資料顯示,台北市地價仍處上漲,地價上漲最明顯地段包括(1)捷運站、(2)市府通過都更案、(3)「台北好好看」專案通過的區段。而在台北市核心五區中的信義區上漲現象最明顯,但相較前一年度的地價漲勢,一般認為2012年度公告土地現值應不會超越前一年的12.08%漲幅。

台北市政府地政處調查地價變化的資料顯示,過去一個年度市場交易變化呈現三溫暖的起伏走勢,在2011年2月下旬奢侈稅議題漸進發效下,成交價格由漲升轉趨平穩,信義區因擁有優質居住商業環境、眾多國際級商場飯店投資案,在市有土地開發及商辦市場走揚影響下,地價持續上漲;另外的核心四區:大安、松山、中正及中山等區有完善公共設施、優良學區及生活機能便利,部分地段優質區域的地價仍有小幅上漲情形。其它行政區隨區位條件有不同表現,地價尚稱平穩。

台北市2012年公告土地現值作業的地價調查期間為2010年9月2日至2011年9月1日。