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2011年10月的北部三法院法拍屋得標率已達34.6%，平均加價率為7.52%，已為今年以來的次低點。
山水資產管理公司副總丁建生表示，投資客大量退出法拍屋市場，造成10月份的平均加價率跌破10%，平均競標人數再度低於3，顯示法拍屋不再像奢侈稅之前不太容易以較低價錢得標，奢侈稅規範2年內轉售的課稅確實影響投資客進場意願。
丁建生表示，目前除實力較強的投資客仍持續在法拍市場選擇物件進場可以擺長期之外，一般投資客都退場觀望，只有超級優質物件出現時，才會進場出價博一博。目前台北市的2個地方法院及新北市的1個地方法院，投資客退場後，自住客還是會試著在法拍屋找尋適合自住房屋，所以，加價率並未成為負值，投標者還是以高於底價競標。
雖然法拍屋已暫不適合投資客進場，丁建生認為自住客可進場，或許會有本身喜歡小環境的物件出現，因為少了投資客競標，法拍屋價格有機會趨於合理市價，甚至比市價低的情況，對購屋財務計劃已有想法者，不失為一個購屋場域。
2011年1~10月台北市與新北市三地院法拍屋概況
月份 | 平均加價率 | 平均競標人數 | 得標率 |
1 | 7.79% | 3.34 | 29.9% |
2 | 6.49% | 3.29 | 30.4% |
3 | 13.66% | 2.55 | 39.2% |
4 | 8.53% | 2.33 | 42.9% |
5 | 16.51% | 3.32 | 30.1% |
6 | 13.62% | 3.37 | 29.7% |
7 | 17.97% | 3.50 | 28.6% |
8 | 12.30% | 3.00 | 33.3% |
9 | 11.19% | 3.27 | 30.6% |
10 | 7.52% | 2.89 | 34.6% |
