新聞摘要
  • 購屋貸款及建築貸款續揚,但增幅趨緩。

2011年11月購屋貸款餘額緩步攀升

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】中央銀行公布2011年11月購屋貸款與建築貸款餘額,兩餘額繼續攀高,不過,已明顯出現增加幅度趨緩,購屋貸款餘額為5兆2582億元,增加金額為47億6500餘萬元,建築貸款餘額為1兆3833億元,增加金額為56億5700萬元。

由於房市交易量在第4季更為萎縮,購屋貸款的需求下降,再加上建商推出新建案的速度也減緩,來自建築貸款的需求也逐漸降低,預計在2012年第1季的數據會更明顯見到房市降溫的現象。近日要召開的中央銀行理監事會議,外界也預期會有降息的機會,這也成為房市的正向因素之一,但還要視政府是否會有進一步的優惠房貸方案出現,才能看銀行的貸款是否能繼續挺升。

中央銀行公布2011年11月的五大行庫平均的購屋貸款利率為1.888%,比10月降低0.001%,房仲人士認為,利率雖有下滑卻還不致大幅下降,以目前產業景氣及政治選舉氛圍,尚不夠構成購屋的誘因。