新聞摘要
  • 稅捐處表示,此次重行評定各街路等級調整率,計調降49條路段,房屋稅收減少2仟800餘萬元。
  • 調升452條及新增40條路段,估計約39萬餘戶會增加房屋稅負擔,房屋稅收可增加6億餘元。

約有39萬戶民眾2012年5月時,會發現要繳的房屋稅變多了!

【MyGoNews 林承志/台北報導】租稅正義為實現居住正義的一大手段,北市房屋評定現值30年未調整。北市稅捐處除委請專業機構進行房屋稅課徵合理化之研究外,也針對全市所有路段,重新檢討路段率,總計共有49條調降,但調升452條與新增40條,約有39萬戶民眾2012年5月時,會發現要繳的房屋稅變多了!

北市稅捐處表示,商業繁榮程度、交通便捷情形、公共設施完善與否及生活機能好壞等指標,是影響房地產價格的最主要因素。近年來,北市各條捷運系統已陸續完工通車多時,縱橫各行政區,帶動其週邊路段商業的蓬勃發展及生活機能日益完善,致使房屋市場交易熱絡,帶動房價飆漲,因此,稅捐處表示,北市各區街路等級調整率有重行檢討之必要。

房屋稅是依據台北市不動產評價委員會評定的房屋構造標準單價、折舊率及街路等級調整率核計房屋現值,依其使用情形按所適用之稅率據以課徵。其中街路等級調整率,一般通稱路段率,是按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況,並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分訂定標準。

由於北市各地區,近幾年來發展程度各有不同,為反映各地區繁榮程度及公共建設利益,北市不動產評價委員會已審議通過重行評定之全市街路等級調整率,並於2011年1月24日公告。至於實施日期,路段率調降部分,自公告日起實施,調升部分,則自2011年7月1日起實施,將於2012年5月開徵的房屋稅適用。

稅捐處表示,此次重行評定各街路等級調整率,計調降49條路段,房屋稅收減少2仟800餘萬元,調升452條及新增40條路段。2012年5月開徵的房屋稅將適用新的調升街路等級調整率,估計約39萬餘戶會增加房屋稅負擔,房屋稅收可增加6億餘元。