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「多數決」處分不動產，可這樣平和處理
不動產的處分，以全體共有人同意為原則，如果無法全體同意呢？基於少數服從多數，多數尊重少數的原則，土地法第34條之1，給了彼此權益的平衡。當共...
房地稅務
生存配偶主張「剩餘財產差額分配」要記住這件事
財政部台北國稅局表示，被繼承人之配偶如依民法第1030條之1規定主張配偶剩餘財產差額分配請求權，納稅義務人向稽徵機關申報被繼承人遺產稅時，得...
房地稅務
營利事業如欲辦理資產重估價「應這樣申請」
財政部台北國稅局表示，營利事業於1980年度以前年度(包括1980年度)、1986年度至1994年度及1999年度至2003年度，取得或前次...
房地稅務
拋棄繼承前請三思，以免多繳遺產稅額
財政部台北國稅局表示，被繼承人如為經常居住國民，其配偶、直系血親卑親屬、父母、受其扶養兄弟姊妹及祖父母等親屬，享有遺產及贈與稅法第17條第1...
房地稅務
預售屋驗收學問大！建議買家「這樣做」
預售屋交屋後，新居的廬山真面目，是否與契約內約定品質一致？台中市政府法制局表示，由於預售屋興建期程需要一段時間，到驗屋、交屋時，購屋民眾才能...
安全家居
斯文首善社區8戶店面招租
台北市都市更新處管有斯文首善社區8戶店面已於2023年2月18日公告標租，該社區基地座落於大同區大龍街91巷，鄰近捷運圓山站及民權西路站(步...
區域情報
雙北小資族愛「貸」！「淡水」搶第一！
雙北房價高昂，薪水停滯不前，小資族買房往哪去，中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，發現2022年前三季，年收60萬以下新增房貸數為11,882件...
市場快訊
近2年房市「短期交易」高漲15.3％
《平均地權條例》修正草案上路在即，有望抑制預售屋炒作現象。但是成屋和中古屋市場仍不時有房市短期炒作獲利的案件發生，消費者仍謹慎注意。永慶房屋...
市場快訊
全台最「喜新厭舊」五縣市 苗栗新成屋交易佔三成
過去幾年，在種種利多因素的帶動下，全台房市一片火熱，眾多建商都在如火如荼地營建新屋，那麼在全台各個縣市中，哪裡民眾對新成屋的接受度更高呢？由...
市場快訊
售地未辦妥移轉登記前死亡，要課遺產稅
財政部高雄國稅局表示，日前接獲陳先生來電詢問，其父親2023年亡故，生前出售一筆土地，惟尚未辦妥所有權移轉登記，應如何申報遺產稅？ &nb...
房地稅務
確認產權新選擇 線上申辦電子產權憑證
內政部自2023年起試辦不動產產權線上查驗服務，提供民眾確認不動產產權新選擇，有效降低攜帶紙本權狀遺失的風險，安全、快速又方便，歡迎多加利用...
房地稅務
30年期房貸正成為市場主流
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年第三季新增房貸貸款期數再創歷史新高，達291個月，顯示面對這波房價大漲，購屋人只能以拉長貸款年限...
市場快訊
台北捷運局：美河市續約租金調整「屬合理行情」
台北捷運局表示，該局因應美河市聯開宅租期屆滿，於2022年間檢討續租租金，經北市府核定，自2023年起調整為優惠單價856元/坪。針對外界關...
區域情報
危老重建時程容積獎勵5月起砍半
土耳其強震造成大批建築倒塌和多人傷亡，令人觸目驚心！台灣地震頻繁，住家結構是否安全也倍受關注。新竹縣政府產業發展處表示，內政部推行「都市危險...
市場快訊
陳揆：推動房貸支持等方案
行政院長陳建仁2023年2月16日在行政院會聽取「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果施政規劃」相關報告，包含內政部「減輕民眾負擔 多元...
市場快訊
黃偉哲出席院會 為南部爭取居住正義
台南市長黃偉哲2023年2月16日出席行政院會，針對青年成家及居住正義問題，呼籲行政院應提高台南租金補貼與購屋利息優惠，以造福青年，發言也獲...
市場快訊
宗教不動產暫行條例限期2年
為解決宗教不動產借名登記問題，內政部表示，2022年公布的暫行條例，明定宗教團體在條例施行前取得的不動產，因故以牧師、住持、教友、信徒等自然...
市場快訊
住商機構：住宅房貸補貼「補到誰」？
內政部2023年2月16日在行政院會陳報「落實居住正義政策精進方案」報告，並推出草案；根據內容，《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》申請資格基...
市場快訊
房貸補貼 幫到「這群人」，爽到「這些區」
政府新的房貸補貼政策出爐，對於僅有1戶自用住宅購屋貸款進行補貼，但有家戶所得120萬元以內，同時北市核貸金額850萬(總價約1200萬以下)...
市場快訊
房貸補貼救「房貸族」？樂屋網：無顯著影響
為幫助受疫情影響的中低收房貸斷頭族，行政院推出房貸補貼方案，每戶補貼3萬元，期望能協助中低薪房貸族，不過，樂屋網翻出內政部數據顯示，近3年我...
市場快訊