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筆記備份 區分所有建物申辦測量登記應檢附「專共用圖說」
一般而言，區分所有建物中所謂「大公」、「小公」為建築實務上對於建物使用性質常用之說法。「大公」係指如地下防空避難室、管理員室、門廳、發電機室...
房地稅務
出售自宅，建物未辦保存登記，仍可「這樣處理」
有民眾詢問出售自用住宅用地時，地上建物若為未辦保存登記(即無建物所有權狀)，可否申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 稅...
房地稅務
台北市府 已將「4標章」納入興建公宅計畫中
台北市都市發展局表示，新建之公共住宅皆已將「綠建築標章」、「智慧建築標章」、「耐震標章」、「無障礙住宅標章」納入契約設計需求中。 &nbs...
區域情報
小心變盤 房市感受「冷鋒將至前的寒意」
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，5月總分為34.7分，比2019年4月增加2.1分，連續三個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率...
市場快訊
實價揭露 「琢白」中低樓層每坪199.9萬元
根據最新實價揭露資料顯示，信義計畫區指標豪宅案「琢白」有新實價揭露，8、9樓戶別預售成交每坪199.9萬元，中低樓層接近每坪200萬元，另外...
市場快訊
山坡地 土地進行開挖整地前「停看聽」
日前苗栗縣民眾於其所有位於山坡地範圍內土地進行開闢農路、開挖整地為平台階段作為農耕使用，經行政院農業委員會水土保持局SPOT衛星影像及像片基...
區域情報
新北市府：工業區不適用危老獎勵，只能「這樣處理」
為避免工業區依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與行政院2019年4月26日核定「工業區更新立體化發展方案」產生政策排擠，並重申杜絕違規工...
區域情報
宏大：買氣回溫，市中心商辦出現「缺貨」
隨著企業擴充、併購、轉型的需求，商辦市場近年有別於住宅市場的緩跌，呈現逐步回溫的走勢，甚至部分知名商辦個案成交價還高於往年。許多商仲業者更感...
市場快訊
桃捷綠線 中華工程聯合團隊取得「這段」土建工程
桃園市長鄭文燦2019年6月5日主持市政會議時表示，桃園捷運綠線GC02標南出土段至G07站地下段土建統包工程已於2019年6月3日完成評選...
區域情報
財政部 多元活化國有資產「5大績效」
國有財產屬全民資產，財政部為提升國有財產運用效能，增加國庫收入，積極活化國家資產，靈活財務運作，創造永續財源。透過招標設定地上權、參與都市更...
市場快訊
新北市府：「7處」市有非公用不動產6/19標租
新北市政府財政局於2019年6月5日(星期三)起公告標租新北市淡水區、林口區、新莊區、台北市南港區等5處市有土地及汐止區、三重區2處市有房地...
區域情報
6/14 「租賃專法與消費者保護法解析」講座
為使民眾瞭解不動產租賃相關知識，保障自身權益，新北市政府地政局訂於2019年6月14日(星期五)下午2點至5點，於三重地政事務所(新北市三重...
市場快訊
2次公告 高鐵左營站轉運專用區興建營運移轉案
交通部鐵道局於民國2019年6月3日第2次公告徵求投資人參與「高速鐵路左營車站轉運專用區興建營運移轉案」。 本案係依「促進...
區域情報
6月5日 新店「地政專車」與您烏來相見！
新北市新店地政事務所「地政專車」於2019年6月5日(星期三)上午9時至11時前進烏來區福山國小囉！現場除提供地政業務諮詢、代收登記案件、核...
區域情報
筆記起來！個人持有2年以下房地非自願性移轉「稅率有差」
財政部台北國稅局表示，個人持有2年以下之房屋土地，其交易所得稅(新制)適用調職、非自願離職或其他非自願性因素之20％稅率，應以財政部公告之情...
房地稅務
贈房子女，雖未達贈與課稅標準，仍要繳「這個稅」
曾小姐將舊屋贈與女兒，未達贈與稅課稅標準，詢問為何還要報繳贈與契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，贈與稅屬國稅，以贈與人為納...
房地稅務
提醒注意 騎樓「這樣搞」小心稅上身
稅捐機關提醒您，騎樓供公共通行使用，沒有做其他用途使用者，可免徵房屋稅，但騎樓若供營業使用，無論是全部或部分封閉，已非供公共使用，則必須按營...
房地稅務
稅務短訊！房屋僅部分時間賣滷味，可否「分時」課稅？
近來有民眾主張房屋僅部分時間賣滷味使用，可否不要課營業用或依時間少課？ 稅捐機關說明，房屋依實際使用情形課徵，與營業時間長...
房地稅務
遺產稅 母贈女財產後2年內轉售、母亡，女仍須繳「這個稅」
柯小姐的母親剛於2019年3月份過世，近期柯小姐整理遺產稅申報所需資料時，憶起母親曾於2017年5月將名下的房屋及土地贈與給她，但2018年...
房地稅務
筆記起來！房屋買賣已逾核課期間「這件事仍要做」
高雄市稅捐稽徵處表示，近日接獲民眾洽詢：「曾於十年前向友人購買一間未辦保存登記的舊房子，當時係直接交屋完成交易，近日欲申請房屋稅籍證明才發現...
房地稅務