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房東注意 租賃定型化契約應記載及不得記載事項
為解決常見的住宅租賃糾紛(如房東要求過高的押金、提前終止租約等)，內政部已於2016年公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及其契約...
房地稅務
筆記起來！土地供已成年直系親屬設籍者「有這優惠喔」！
許先生與其太太及未成年子女設籍岡山區，許先生岡山區土地已核准按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，2018年底太太與她哥哥共同繼承其母親所遺留下...
房地稅務
稅務宣導 一般用地土增稅得申請改自用住宅稅率
稅捐機關表示，土地增值稅自用住宅用地優惠稅率為10％，土地所有權人未於土地現值申報書註明以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅而遭課20％至40％...
房地稅務
地政稅務！如何適用土增稅「一生一屋」優惠稅率
劉先生來電詢問，10年前賣房子時土地增值稅已經適用10％稅率課徵，最近想出售持有30幾年之老屋，聽朋友說還有1次可適用優惠稅率的機會，該如何...
房地稅務
高雄稅捐 主動寄發地價稅節稅通知請儘申請
高雄市稅捐稽徵處針對本市轄區內土地尚未核准按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之所有權人，主動挑檔寄發節稅通知書，收到該通知之民眾，記得檢視一下...
區域情報
贈與土地，可按自用住宅優惠稅率課土增稅？
贈與移轉土地與出售不同，所以不能適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。因此，配偶及二親等內親屬間之土地贈與，應按一般用地稅率課徵土地增值稅，但...
房地稅務
台北市府 提出社子島拆遷住宅安置草案修正重點
台北市政府依內政部都委會2018年6月26日第925次會議審議社子島開發主要計畫修正案附帶決議，於2019年4月13日舉行「台北市士林社子島...
區域情報
潤泰峰匯 台日首度合作高品質住宅，重磅登場
北市一級豪宅建商潤泰創新首度與日本三菱地所聯手打造的住宅巨作「潤泰峰匯」，於2019年7月4日正式公開，堪稱江翠重劃區重量級個案，準備以最強...
市場快訊
標準不同！房價指數不能跟負擔能力直接比較
近日有周刊報導質疑「住宅價格指數(俗稱房價指數)」及「房價負擔能力」計算方式，對此，內政部特別解釋，房價指數的計算，是價格變動的「平均數」；...
房地稅務
住宅補貼 高雄7/22開辦，5種申請方式任選
為照顧弱勢家庭，高雄市府2019年的住宅補貼方案，將於7月22日開始受理申請，至8月30日截止，都發局提醒市民把握時間申辦。高市都發局長林裕...
區域情報
住宅補貼，桃園市7/22至8/30受理申請
2019年度住宅補貼將於7月22日起至8月30日止受理申請(為期六週)，民眾可於桃園市政府住宅發展處 (AM8：00～PM6:00)、桃園市...
區域情報
柯文哲：社宅願景採最有利標、小坪數、低租金方向發展
台北市長柯文哲2019年7月1日主持興隆公共住宅二期A、E基地新建工程聯合開工典禮，他在致詞時講述未來台北市社會住宅的願景除了要採最有利標、...
區域情報
稅務短訊 同時出售多筆自用住宅，土增稅「怎麼算」？
稅捐機關表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地並同時出售，如果其合計面積不超過土地稅法第34條規定(即都市土地不超過300平方公尺或非都...
房地稅務
營建署：住宅補貼方案已提供補貼且核准率高達八成
內政部營建署強調，有輿論指出單身及婚育租金補貼方案受益者相較於全國人口比率很低，其實每年7至8月間辦理之住宅補貼方案已提供相當戶數之租金補貼...
市場快訊
線上申請 新北住宅補貼7月22日開始受理
新北市住宅補貼自2019年7月22日起至8月30日止受理申請，2019年租金補貼戶數為1萬3,000戶，全台最多，同步提供線上申請服務，讓民...
市場快訊去年Q4 全國及六都住宅價格指數，呈現平穩
內政部2019年6月28日發布2018年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為100.80，較上季上漲0.17％，較2018年同季...
市場快訊
台北房市 3月量增114.31％，價升1.60％
台北市政府地政局2016年6月27日表示，最近一期(2019年3月)實價登錄交易件數1,198件，較2月增幅114.31％，交易總金額為27...
區域情報
桃園市 青年租金補貼9月起與中央同步
桃園市長鄭文燦2019年6月26日主持市政會議致詞時表示，原位於桃園市龜山區自強南路105號的桃園市政府住宅發展處，即將於2019年7月15...
區域情報
台灣首座！純日製住宅「三松MPARK」公開
台灣三井不動產與台灣松下營造2019年6月25日聯合舉辦「三松MPARK」建案見面記者會，從品牌、日匠、美學、樂活、願景」等5大角度說明這棟...
市場快訊
出租社宅 依規定用途使用所收取代價，免營業稅！
財政部南區國稅局表示，營業人出租房屋作為社會住宅，並於營運期間作為居住、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務及幼兒園使用的租金收入，以及承租...
房地稅務