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共有土地分次賣，教學相長，真厲害
正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，就不動產的成交市場而言，有的行業是以總價計算收費，例如：仲介公司、履保建經公司，成交總價越高收費越多，仲...
市場快訊
請儘速辦理繼承登記，以確保自身權益
新北市淡水地政事務所將於2021年4月1日起至2021年6月30日止辦理2021年度逾期未辦理繼承登記不動產公告作業。該所呼籲市民朋友注意，...
房地稅務
高市解編35公頃公保地，撙節市庫約172億元
高市都委會2021年3月31日審議通過原高雄市都市計畫區公共設施保留地專案通盤檢討，解編約35公頃公保地，還地於民，可為市庫再省下土地徵收支...
區域情報
遺產移轉登記前須繳清遺產稅或提供納稅保證
財政部南區國稅局表示，依據遺產及贈與稅法規定，遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。但有特殊原因必須於繳清稅款前辦理產權移轉...
房地稅務
「新北中和保二總隊都更案」皇翔獲最優申請人
由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動之「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」於2021年3月25日順利完成綜合評選，由皇翔建設獲得最優申請...
市場快訊
保障新住民權益 中市加強宣導不動產繼承權
關懷新住民權益，台中市龍井地政事務所2021年3月22日在大肚區瑞安宮宣導新住民不動產贈與及繼承登記，幫助新住民了解辦理這些業務的相關程序，...
區域情報
要注意出售未保存登記房屋交易所得之申報期限
甲君來電詢問，其於2018年購入之自住房地打算出售，但房屋未有保存登記，則房地交易所得稅的申報期限應如何計算？ 南區國稅局...
房地稅務
啟動新北市都市設計審議收費
「新北市都市設計及土地使用開發許可審議收費標準」案，提經2021年3月17日新北市府529次市政會議提案討論通過，預計2021年4月初發布實...
區域情報
竹北再現建案秒殺排隊買房潮？一場烏龍！
繼前一波中央地方聯合稽查紅單行動後，中央持續關注地方後續發展情況，本週一行政院消保處及內政部地政司分別傳來「竹北再見排隊買房」的相關新聞報導...
區域情報
移轉供公設非都市土地「應注意這件事」
因應大法官779號解釋，財政部於2020年9月9日預告修正「土地稅法」草案，定明供公共設施使用的非都市土地，在被徵收前進行移轉，可比照都市土...
房地稅務
免費住宅水保設施檢查 優良社區公開表揚
汛期即將到來，北市府大地處將於3月15日起針對2020年完工的新建案及士林、北投區住宅社區啟動水土保持設施維護檢查及輔導，維護情形良好的社區...
區域情報
進入夫婦的世界之前 買房「聯名登記」保權益
不少情侶或是夫妻將手頭的資金投入買房晉升有房一族，除了能夠圓一個「愛的小窩」夢想，房地產保值的特性也是愛侶們給彼此安全感的最高等級，然而無論...
房地稅務
永慶房屋推租屋代管，解決房東房客困擾
根據內政部2020戶口普查統計，全台灣約有102萬戶租屋家庭，實際租屋人數推估破300萬人，在北漂族眾多的台北，2023年的租賃戶數預估將達...
市場快訊
三重都計區公保地解編案「審議通過」
三重地區公共設施用地專案通盤檢討案已於2021年2月19日新北市都市計畫委員會第126次會議審議通過，後續將提送內政部都市計畫委員會審議，完...
區域情報
都市計畫容積移轉，有移入上限嗎？
容積移轉於1999年法令發布後推行至今，由私人捐贈公共設施保留地給政府換取可建築容積，已成為常見的開發工具之一，但仍時常有鄉親關心，我有建地...
房地稅務
委託仲介買賣房屋須留意，交易安全有保障
購置不動產為一般人財產配置相當重要的一環，由於交易金額龐大及繁複的法令規定，常導致交易糾紛頻傳。新北市淡水地政事務所提醒民眾，於買賣房屋時應...
市場快訊
申請復查移轉非都市土地之交通用地「保權益」
新北市政府稅捐稽徵處表示，司法院釋字第779號解釋，土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地，免...
房地稅務
鄭文燦視察浪漫台三線3大工程建設
鄭文燦市長陪同行政院客委會楊長鎮主委於2021年2月20日視察「永安海螺文化體驗園區」、「1895乙未保台紀念公園」及「台灣客家茶文化館」等...
區域情報
繼承「這種房屋」要記得申請納稅義務人變更
近日有民眾辦理房地繼承案件時，專注處理於地政事務所登記有案的房地繼承事宜，而忽略沒有建物所有權狀的房屋(即為未辦保存登記房屋)之納稅義務人名...
房地稅務
南市善化公共設施專案通盤檢討啟動公開展覽
為落實台南市長黃偉哲落實土地還地於民的理念，市府刻正積極處理久未徵收開闢之公共設施保留地問題，以回應民眾殷切期盼。善化都市計畫(公共設施專案...
區域情報