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提醒注意！戶籍全戶遷出，地價稅就改變！
近日接獲民眾林小姐來電詢問，原按自用住宅稅率課徵地價稅，因為子女就學緣故，將全家戶籍遷至學區，實際上全家人仍居住該地，為什麼還要補徵地價稅？...
房地稅務
房屋總現值「這價位+這條件」免徵房屋稅
常有民眾詢問，為何房屋同時作住家及營業使用，而供住家使用的現值低於10萬1千元，卻要課徵房屋稅？ 基隆市稅務局表示，私有房...
房地稅務
桃園人追著「綠線」買房子？
桃園市首座自主興建的捷運綠線，如火如荼施工中，全線設有21座車站，行經八德區、桃園區、蘆竹區、大園區，預計主線G01站至G32站等17座車站...
市場快訊
經打通合併使用的房屋，地價稅可適用優惠稅率
徐先生與太太分別所有相鄰兩棟房屋與土地，聽鄰居說地價稅只能適用「一處」的自用住宅用地優惠稅率，向稅務局詢問如果房屋打通使用，可否兩處都適用地...
房地稅務
都市土地公設完竣應課徵地價稅
近來有民眾來電詢問，原本課徵田賦的土地，雖為都市計畫住宅區，但目前仍種植蔬菜作農業使用，卻收到地方稅務局以該土地公共設施已完竣，要改課地價稅...
房地稅務
公同共有之房地申請分單繳納「這情況」仍負連帶責任
有民眾詢問公同共有之房屋或土地已申請分單繳納房屋稅或地價稅，為什麼還會收到行政執行分署寄來的傳繳通知？ 稅務局表示，民眾因...
房地稅務
為子女就學需要遷出戶籍者，當心地價稅稅負增加
稅務局表示，每年地價稅稅籍清查，最常見原適用自用住宅用地稅率核課地價稅的土地，因戶籍遷出而被改按一般用地稅率課徵。其中戶籍遷出的原因之一，就...
房地稅務
萬大線「這幾站」房市有爆點！
捷運萬大線全線採二期開發，目前第一期工程進度超前，施工進度已超過53.24％，整體工程預計於2025年完工，第二期工程也將陸續發包。全線橫跨...
市場快訊
持分共有土地，「需這麼做」才可按優惠稅率2核課
小傑來電詢問，他和老婆持分共有土地及房屋，為何老婆繳的地價稅比他便宜？ 桃園市政府地方稅務局表示，很多人都以為夫妻持分共有...
房地稅務
遺囑信託「可適用自用住宅地價稅」？
近日接到民眾來電詢問，現住的土地與房屋為遺囑信託之信託財產，委託人為自己的父親，自己為受益人，這樣可否適用地價稅自用住宅用地稅率？ &nb...
房地稅務
2021年北市第一筆億元店面「在這裡」
據台北市地政雲最新資料顯示，內湖區東湖路2021年3月出現一筆總價破億的店面交易，該筆交易含車位建坪約136.2坪，換算單價約108.8萬，...
市場快訊
豪宅熱賣！西華富邦Q1熱賣七戶
高樓豪宅特別吸金？實價登錄2021年5月5日揭露西華富邦新交易，「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓，單價212.8萬，暫居202...
市場快訊
房東照過來 公益出租人享3大稅賦優惠
每年5月報稅季，房東正在想如何節稅嗎？營建署表示，為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，住宅法已明定公益出租人有綜合所得稅、房屋稅、地價稅...
市場快訊
首購買房幸福指數 桃園、高雄居冠
高房價買房比登天還難，尤其是口袋不深的首購年輕人想買房，也沒想像中容易，但根據591實價登錄統計全台各大都會區中古大樓2房總價，在對比各區可...
市場快訊「新北社宅與公益出租人房地稅自治條例」近期將施行
新北市政府稅捐稽徵處表示，依住宅法之授權，新北市針對興辦社會住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優惠，制定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房...
區域情報
Q1國泰房產指數QoQ「價漲量縮」YoY「價漲量穩」
2021年第1季國泰全國房地產指數，相較上一季價漲量縮，相較2020年同季價漲量穩。本季開價中幅上漲，議價率中幅擴大，成交價小幅上漲；推案金...
趨勢報導
土地辦理信託後「這個狀況」也可申請自用住宅地價稅
近來接到民眾來電詢問，自己原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因辦理信託將土地受託登記於媽媽名下，是否仍可適用自用住宅用地稅率？ &n...
房地稅務
信義房屋：4月房市買氣較3月持平
信義房屋統計4月全台門市前27天交易狀況，房市延續3月上半年旺季買氣，4月房市交易量較3月大致持平，六都房市北部買氣表現最為穩定，中南部因為...
市場快訊
台南地政局大數據檢視地價變動及衡平性
台南市是文化古都，在大南方計畫的力挺之下，南科產業聚落持續擴大，沙崙智慧綠能科學城的建設也在加速進行，市長黃偉哲要求在交通、文化、服務、公共...
區域情報
台中捷運綠線通車，沿線重劃區土地交易北熱南也燒
台中捷運綠線正式通車營運，讓台中市土地交易市場形成北熱南也燒。根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊(2019年~2021年)，台中捷運...
市場快訊