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共 495 筆資料

好時價:六都「這城市」租金收益墊底!

近年來,住宅出租市場逐漸受到重視,政府陸續修訂相關法規,並力推包租代管等方式,以促進台灣的租屋市場。好時價分析六都的實價登錄住宅租金資料,發...

趨勢報導
2020-12-24

將租金債權移轉與第三人「要注意這個」

財政部台北國稅局表示,個人將其財產出租之租金債權移轉與第三人,出租人仍為該項租賃所得之所得人,仍應由出租人依法申報綜合所得稅。  ...

房地稅務
2020-12-19

受託人出租信託財產應「這麼做」以正確核算租賃所得

近日有民眾來電詢問:受託人出租信託房屋取得租賃收入,如何計算受益人所得?   財政部高雄國稅局表示,依所得稅法規定信託行為之受...

房地稅務
2020-12-19

房東注意!這件事可以讓你省稅

基隆市稅務局表示,配合中央推動社會住宅政策,鼓勵房東將空屋出租給有租屋需求的民眾,保障全民居住權益,基隆市已依住宅法授權制定「基隆市社會住宅...

房地稅務
2020-12-12

宿舍床位一床難求!這大學出租投報率直逼6%

大學生在外租屋有不少風險,但學校床位難搶,除非家裡有得住,不然外宿實在情非得已。台灣房屋集團趨勢中心統計六都學生數「破萬」大學的宿舍床位數,...

市場快訊
2020-11-16

房東注意!房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」

財政部台北國稅局表示,營業人出租房屋,因承租人提前終止租約而收取之違約金,應併入租金收入依規定開立統一發票並申報繳納營業稅。  ...

房地稅務
2020-10-31

豪宅出租投報低?唯這區坐收2%租金

實價登錄揭露天母豪宅租賃交易,2020年8月木蘭居B座7樓戶173.01坪,以25.2萬出租,單坪1456元,名列2020年北投最高租金豪宅...

市場快訊
2020-10-23

房東注意 將房屋出租「這種對象」,租金有綜所稅減免優惠

財政部北區國稅局表示,政府為落實租金補貼政策,2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規定,房屋所有權人將房屋出租給接受主管機關或其他機...

房地稅務
2020-09-20

新北杜絕公安違建 首波強拆收費破百萬

新北市為遏止新違建產生,避免公安意外造成民眾生命、財產安全,2020年9月16日執行首次違建強制拆除辦法通過後強拆作業,兩處分別位於鶯歌區中...

區域情報
2020-09-16

透天厝一樓出租,其餘樓層「地價稅怎麼算」

桃園市政府地方稅務局表示,自用住宅用地不可出租、營業,其都市土地面積不可超過300平方公尺(90.75坪)、非都市土地面積不得超過700平方...

房地稅務
2020-08-29

房屋一般稅率地價稅,「這情況」需於9/22前重新申請

近日接獲民眾張小姐來電詢問,地上房屋2019年變更為營業使用,經稅務局改按一般用地稅率,2020年因疫情關係未作營業使用,是否仍需重新提出申...

房地稅務
2020-08-23

北市聯開大樓「這兩棟」最熱門,累計出租逾千戶

根據北市捷運工程局的租售資料顯示,北市分回的聯開大樓的店鋪、商場、一般事務所、辦公室與住宅部分,租金最高的出現在站前的「捷運保強大樓」,每坪...

市場快訊
2020-08-21

營業人出租財產收取押金,別忘「這個稅」

財政部南區國稅局表示,營業人出租財產收取租金,除了要注意在收取租金時應依規定開立統一發票外,如另有收取押金者,還要留意必須在每月底依規定計算...

房地稅務
2020-08-01

房屋外牆廣告出租,仍可適用地價稅自用住宅用地稅率

房屋外牆出租給他人繪製或懸掛廣告,還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎?   稅捐機關表示,將房屋外側壁面供他人繪製廣告、懸...

房地稅務
2020-07-26

出租套房藏危機,高雄全面取締

為確保租屋安全,防範租屋客因不諳建築法令而租到違建出租套房,或因事故造成房客逃生不及釀成傷亡憾事,高雄市政府工務局將針對轄內頂樓搭設鐵皮屋違...

區域情報
2020-07-11

匯泰鴻 在建國長春角地引爆置產熱

在知名企業進駐、五星酒旅開發案、超豪宅遍布的「建國南北快速道路」,本月又有新案「匯泰鴻」登場,值得注意的是個案擁有「建國、長春角地價值」與「...

熱銷推案
2020-07-08

重購退稅列管5年,出租營業皆不可

新北市政府稅捐稽徵處表示,土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者,其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內,需供自用住宅用地使用,如有...

房地稅務
2020-07-04

自用住宅出售前,有這情形「稅有差別」

高雄市稅捐稽徵處表示,原核准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件,嗣依通報資料查得出售前有出租情形者,應改按一般稅率補徵土地增值稅。 &n...

房地稅務
2020-06-14

自用住宅用地改公益出租「要重辦這個事」

民眾原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅,若出租即不符合優惠條件,應依使用情形改課。但依據「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例...

房地稅務
2020-05-31

柯文哲:既存違建影響公安,積極介入處理

台北市長柯文哲2020年5月25日主持內湖區「市長與里長市政座談會」,對於有里長反映市府處理成功路4段一處出租套房部分為既成違建,有影響公共...

區域情報
2020-05-25