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慎重提醒，三角移轉不動產如經查獲將補稅送罰
財政部國稅局表示，父母將借名登記於他人名下之不動產直接返還登記於子女名下，應依規定辦理贈與稅申報，以免被查獲遭補課贈與稅及處罰。 &nbs...
房地稅務
要會閃避！出售受贈自配偶取得之不動產，要閃奢侈稅
財政部國稅局表示：民眾某君詢問受贈自配偶取得之不動產，自受贈後持有期間未滿2年出售，是否會被課特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)？ &nb...
房地稅務
別再犯錯！爸媽為子女購置不動產，記得報繳贈與稅
財政部國稅局表示，在這個房價高居不下的時代，常見爸媽拿自己的錢幫小孩支付房屋自備款，再讓小孩以自己的薪水慢慢償還貸款，請爸媽要記得申報贈與稅...
房地稅務
這要知道！銷售非依都市更新條例分配取得之房地，仍須繳奢侈稅
財政部國稅局表示，台北市有很多老舊社區居民與建商共同合作辦理都市更新，由居民提供土地、建商出資建造新房屋，等房屋興建完工後依據雙方簽訂的都市...
房地稅務
全台量縮！買方看大戲，賣方待時機
進入選戰火熱的11月，房地產市場表現相對冷清，住商不動產統計2014年11月份全體加盟店成交量後發現，全國成交量出現6.3％的萎縮，其中台南...
趨勢報導
6大趨勢！2015年房市：止漲量增、低總價小宅為王道
2014年不動產市場受到九合一選舉影響甚深，政府使出最有效管控房市的兩大手段：查稅及限貸，加上利空消息不斷，截至9月為止，全台買賣移轉件數2...
趨勢報導
日不動產投資公寓持續升溫
有學者曾指出安倍經濟學不僅刺激了日本的貨幣經濟還間接共振了日本房地產投資市場，引得不少外資企業來日進行投資。而2014年出台的第二季度日本的...
Global Real Estate
殺價囉！開價不平實，選後議價空間恐再增5％
九合一大選塵埃落定，也結束了政經情勢的紛紛擾擾，2014年928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標型重案未能如期推出，然而在大選過後，建...
趨勢報導
最大獲益！國有公用不動產活化將有800億收益
財政部2014年11月24日於國家發展委員會第9次會議中提報「國家資產活化運用執行成果報告」，透過跨域、跨部會活化運用策略，增進國家資產價值...
市場快訊
高雄列管滿15年不動產移國產署標售
高雄市1999年(含1999年前)代管或列冊管理之未辦繼承登記土地及建物，因代管或列冊管理期間屆滿15年，繼承人仍未辦理繼承登記，地政局已依...
區域情報
不動產因欠稅被禁止處分，須繳清欠稅後才可移轉
稅捐機關表示，近日有民眾詢問欲將其名下不動產出售，但建物與土地均因欠繳稅捐，而被禁止移轉。 稅捐機關說明，依據稅捐稽徵法第...
房地稅務
車位交易！房市冷車位淡，萬華大同車位交易減五成
「台北車大不易」，停車位一位難求的情況，讓車位也成不動產投資選項之一，政府2014年打房政策，不僅房市交易量下滑，連車位買賣熱度也減少。台灣...
市場快訊
提高注意！匯差風險，海外置產雙面刃
台灣近年因租金市場投報率持續處於低檔，使得台灣投資人積極往國外尋找投資標的，而許多房產代理商也趁勢推出東京、吉隆坡、柬埔寨、美國及英國等優質...
Global Real Estate
小心翼翼！雙北不動產拍定總價逾千萬，年減11.8％
法拍是不動產市場的反指標，房市越熱，法拍就越冷清；反之房市越冷，不安全的交易就會流入法拍市場，在房市不景氣時，法拍市場就容易出現「斷頭戶」和...
市場快訊
加重處罰！利用他人名義銷售不動產規避奢侈稅
財政部北區國稅局表示，納稅義務人以他人名義銷售不動產規避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)，一經查獲，除補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅額處3倍...
房地稅務
別踩地雷！奢侈稅不可減除原始取得成本及相關費用
財政部國稅局表示，納稅義務人銷售持有期間未滿2年之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條各款排除課稅規定外，均應以其銷售...
房地稅務高雄不動產估價師公會違反公交法 罰鍰40萬元
公平交易委員會於2014年11月12日第1201次委員會議通過，社團法人高雄市不動產估價師公會(下稱高雄市不動產估價師公會)限制會員自由決定...
市場快訊
購買不良債權，抵繳法拍利得，應申報交易所得
財政部國稅局表示，個人購入不良債權，並進而以持有之債權抵繳拍賣價款，該處分之債權額應否列報？國稅局表示：所處分之債權額即為應受分配額，此受分...
房地稅務
合意解除不動產買賣契約之協議書免貼印花稅票
稅捐機關表示，不動產買賣辦竣所有權移轉登記後，交易雙方合意解除契約，持解除契約協議書並以移轉登記原因「買賣」辦理所有權返還登記，該協議書經查...
房地稅務
有巢氏孫寶國：展望2015展店達400家，招募1200人
2014年受政府政策及七合一大選影響，房市交易量明顯下滑，觀察1~9月七都買賣移轉棟數，較去年同期下跌15.6％；同時根據不動產經紀業資訊系...
市場快訊