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筆記起來！市地重劃取得公設保留地移轉「土增稅照繳」
基隆市稅務局表示：依都市計畫書規定應以「市地重劃」方式取得之公共設施保留地，於土地所有權移轉時無免徵土地增值稅之適用。 稅...
房地稅務
筆記起來！法院判定後取得不動產，須30日內申報契稅
邇來民眾因不動產移轉糾紛涉訟，經法院判決確定，詢問應何時辦理契稅申報？基隆市稅務局表示，有關法院判決確定案件，應依契稅條例第16條第2項規定...
房地稅務
先別高興！低價拍得土地，注意日後高額土增稅
民眾向法院標購法拍土地，如以低於公告土地現值之價額拍定取得，嗣後縱使在同年度移轉，仍會有漲價數額，需繳納土地增值稅。 稅務...
房地稅務
合建分屋！交易所得「新制、舊制」要分清楚
財政部國稅局表示，房地合一課稅新制於2016年1月1日起實施。個人如提供土地與營利事業合建分屋出售，其交易所得應依土地、房屋各自之取得日及持...
房地稅務購買法拍，取得「移轉證書」後死亡，遺產怎麼報？
李小姐來電詢問，父親於2013年間以200萬元向資產管理公司購入對債務人某甲之債權及擔保該債權之不動產抵押權計900萬元。嗣於2015年5月...
房地稅務筆記起來！房地合一應如何列報取得成本及相關費用？
財政部國稅局表示，自2016年1月1日起，適用房地合一課徵所得稅之房地，其個人交易所得或損失計算，如為出價取得者，以交易時成交價額減除原始取...
房地稅務
新北13公共工程未取得低風險工地認證扣罰786萬
新北市政府自2014年1月1日起，率全國之先，要求5,000萬以上市府工程，應於開工後6個月內取得市府勞動檢查處核發的低風險工地認證標章。執...
區域情報
小心觸法！網路轉PO租屋或買賣資訊「有條件」裁罰
民眾在臉書上轉PO租屋或買賣房子的資訊，幫人家分享或推薦給朋友，已經有違反不動產經紀業管理條例，最高會被裁罰新台幣30萬元，新北市政府地政局...
房地稅務
原縣區及已取得土地者，台中市府優先開闢公園
台中市政府極力拉近城鄉差距，自市長林佳龍上任後，建設局新增的26座公園多數都位於原縣區，讓原縣市公園數差距逐步拉近；未來，原縣區以及已取得土...
區域情報數據顯示！外資不愛台灣屋，欲回昔日榮景，有困難
內政部2016年5月9日最新一批的外國人購買台灣建物數量資料，而在房地合一上路後，外國人購屋明顯較上一季減少，且是近3年以來的同季最低量。住...
市場快訊筆記起來！新取得自住房屋，儘早申請以節省荷包
日前有民眾詢問：新購房屋供自住使用，是否需另申請為自住房屋，以適用較優惠的房屋稅稅率？ 稅捐稽徵局說明，於房屋購入或受贈取...
房地稅務
建案使照取得後作業肇災，北市勞檢嚴罰
台北市萬華區康定路某新建住宅大樓工程日前已取得使用執照，近期正進行細部裝修作業，卻在2016年4月25日發生一起水電裝修勞工於移動式施工架上...
區域情報
國稅局：工程未驗收已交付使用，仍應列報完工
國稅局表示，營利事業承攬工程，其完工日期之認定係依據營利事業所得稅查核準則第24條第3項規定，應以承造工程實際完成交由委建人受領之日期為準，...
房地稅務
農舍或設施須農業使用，才能繼續課徵田賦
桃園市政府地方稅務局表示：農地須作農業使用才能課徵田賦，若農舍並非作農家住宅，而是當作一般住家使用，鋪設水泥地面、柏油地面、磚地、石頭地；興...
房地稅務
政府依法取得營業人土地使用權，而給付之補償費，免徵營業稅
財政部國稅局表示，政府依土地徵收條例規定，以協議或徵用方式取得營業人所有土地之使用權，營業人因而取得之補償費收入，尚非營業人之銷售額，應免開...
房地稅務
外資動作！房地合一上路前，外人搶搭輕稅購屋潮
內政部陸續公布不動產移轉相關數字，而在外國人取建物與土地的數量上，2015年，土地取得上達3155筆，寫下2000年有紀錄以來的歷史新高，而...
市場快訊
筆記！出資人取得重劃抵費地，應課徵綜所稅
財政部中區國稅局表示，民眾出資交付金錢予土地重劃會，並約定重劃後取得抵費地以為償還，其取得抵費地價值與交付予重劃會金額之差額，屬其他所得，應...
房地稅務
交通部：加速取得桃機第三跑道建設用地
交通部2016年1月28日表示，桃園國際機場第三跑道之新建，需經過土地取得、工程規劃及環境影響評估、設計施工等不同作業階段，土地徵收作業除依...
區域情報
筆記備份！新取得房屋，請及時申請自住優惠稅率
桃園市政府地方稅務局提醒您，依財政部訂頒之「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋同時符合下列情形者...
房地稅務
有雜音！蘆竹台31線北延工程「先保留預算」
桃園市長鄭文燦日前至蘆竹區台31線北延段(台4線到桃3線段)會勘道路新闢工程時表示，台31線北延道路案，地主反對徵收，用地取得有所困難。桃園...
區域情報