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共 12 筆資料

建商注意 合建分售廣告費「如何列報」

南區國稅局表示,建設公司每推出新建案時,常會利用廣告,增加曝光率,以提高銷售成績,但如果是與地主合建分售的話,該建案的廣告費應按房屋與土地的...

房地稅務
2020-07-19

建商與地主合建分售「這費用」按比例分攤

財政部台北國稅局表示,建設公司與地主合建分售房地,雖由建設公司取得廣告費進項憑證,該筆廣告費依規定仍應由建設公司與地主按房地售價比例分攤列報...

房地稅務
2020-06-06

合建分售,應按售價比例分攤廣告費

財政部台北國稅局表示,營利事業與地主合建分售(或分成)不動產建案所發生的廣告費,除應依照營利事業所得稅查核準則第78條規定取得相關憑證外,並...

房地稅務
2020-03-07

建商注意 建融專案利息列報「處理方式」

財政部北區國稅局表示,營利事業以出售房地為業,並採合建分售型態,其向銀行建築專案借款利息費用應分別按「工地別」歸屬列帳,再視建案已完工或未完...

房地稅務
2019-08-10

房地稅務 合建分售之廣告費「如何計算申報」

財政部北區國稅局表示,依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定,營建業合建分售(或分成)之廣告費,應由地主與建主按其售價比例分攤...

房地稅務
2017-10-29

筆記起來!「合建分售」廣告費「如何分攤報稅」

國稅局表示,建設公司與地主合作建屋(含合建分成、合建分售及合建分屋等)出售,由建設公司取得的廣告費進項憑證是否可以全數由建設公司持向國稅局申...

房地稅務
2017-02-14

合建分售土地退回可免徵奢侈稅

財政部將發布解釋令規定:土地所有權人提供土地與營業人合建分售,因故銷貨退回,營業人銷售銷貨退回之房屋時,土地所有權人併同銷售該房屋坐落基地,...

市場快訊
2013-02-07

國稅局查建設公司藉合建規避稅賦

個人提供土地與建設公司以合建分售方式合建,雖地主只有出售土地部分,國稅局仍以地主有持續多次或多筆,而產生經常性行為者,視為營利事業,就其出售...

房地稅務
2012-11-27

合建分售廣告費 地主與建商按比例分攤

建設公司每推出新建案時,常會利用五花八門之廣告,增加曝光率,以提高銷售成績,南區國稅局提醒建商,建案如果是與地主合建分售或分成的話,這些建案...

房地稅務
2012-06-24

【奢侈稅-實務】15答客問

市場快訊
2011-06-24

奢侈稅大轉彎「合建分售」地主免課奢侈稅

財政部「從善如流」奢侈稅「網開一面」,未來地主、建商合建分屋銷售中,地主部分得以免徵奢侈稅。 在財政部原先規劃的特種貨物及勞務稅條例施行細...

2011-05-12

奢侈稅大轉彎「合建分售」地主免課奢侈稅

財政部「從善如流」奢侈稅「網開一面」,未來地主、建商合建分屋銷售中,地主部分得以免徵奢侈稅。在財政部原先規劃的特種貨物及勞務稅條例施行細則草...

市場快訊
2011-05-10