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共 522 筆資料

不動產移轉「查欠完稅」可以這麼做

高雄市稅捐稽徵處表示,採網路申報土地增值稅及契稅,請多加利用「線上查欠(完稅)」方式,可節省至稅捐處臨櫃送件查欠之往返奔波時間,非常便利! ...

房地稅務
2020-06-26

土增稅「這期限內」可申請改按自用住宅用地稅率

民眾辦理土地移轉現值申報,未於申報書註明依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,事後仍可於土地增值稅繳款書記載繳納期限內,向稅捐機關補行申請。 ...

房地稅務
2020-06-26

北市稅處加強清查受贈土地免徵土增稅案件

台北市稅捐處表示,自2020年7月1日起至8月31日止,將會同社會福利事業或各級學校等主管機關,加強查核社會福利事業或私立學校受贈土地免徵土...

房地稅務
2020-06-25

財政部召開「非都市公設土地移轉土增稅」座談會

財政部為研議修正土地稅法,廣徵各界意見,已於2020年6月20日召開座談會,邀請專家學者、相關公會、內政部、交通部、行政院農業委員會及各地方...

房地稅務
2020-06-22

實價登錄新制7/1上路,中市「雙局」聯手宣導

行政院已正式核定實價登錄新制於2020年7月1日起施行,台中市清水、龍井、大甲地政事務所與地方稅務局沙鹿分局合作,在沙鹿分局土地增值稅、契稅...

區域情報
2020-06-21

自用住宅出售前,有這情形「稅有差別」

高雄市稅捐稽徵處表示,原核准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件,嗣依通報資料查得出售前有出租情形者,應改按一般稅率補徵土地增值稅。 &n...

房地稅務
2020-06-14

有效節稅!善用自用住宅稅率及重購退稅

邇來常有民眾到稅捐處詢問如何申請按自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值稅?高雄市稅捐處表示,土地如符合「一生一次」或「一生一屋」之規定,申...

房地稅務
2020-06-14

土地重劃後「第1次移轉」有優惠喔

重劃土地於重劃後第1次移轉時,原繳納之重劃費用可以在計算土地漲價總數額時先予以扣除,並依照計算後之稅額再減徵40%;如果持有該筆土地期間已超...

房地稅務
2020-06-14

贈與土地,不適用自用住宅土增稅

土地所有權人出售自用住宅用地,其都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地未超過7公畝部分,土地增值稅就該部分之土地漲價總數額可申請按百分之十...

房地稅務
2020-06-14

新北首5月土增稅實徵年減11億元

2020年因受新冠肺炎疫情影響,財政局於5月初預估土地增值稅減少16億元,據新北市政府稅捐稽徵處最新統計,1至5月份土地增值稅實徵數71.3...

區域情報
2020-06-05

賴正鎰:商總反對囤房稅,是時候該做「這些事」了

針對最近廣泛討論的「房屋稅條例修正草案」囤房稅議題,全國商總理事長賴正鎰2020年6月1日指出,政府多年來接連打房與調控,政策多到快把房地產...

趨勢報導
2020-06-01

提醒注意,5年內贈與配偶退稅款「這情況」會被追繳

近來常有民眾因違反重購自用住宅用地5年內不得再行移轉的規定,而收到稅捐機關寄來的追繳土地增值稅稅單,尤其民眾普遍認為夫妻本是一體,夫妻間的移...

房地稅務
2020-05-31

6/1起清查土增稅重購退稅案件

基隆市稅務局表示,自6月1日起至9月30日止,將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。   基隆市稅務局說明,依...

區域情報
2020-05-24

贈與自宅用地無法適用土增稅10%特別稅率

彭先生欲將名下一筆自住房地贈與給兒子,如符合自用住宅用地規定,可否適用一生一次特別稅率10%課徵土地增值稅?   桃園市政府地...

房地稅務
2020-05-23

重購退稅「5年內」因繼承移轉免追繳原退稅款

民眾來電詢問,土地所有權人經核准重購自用住宅用地退還土地增值稅後,於管制期間內死亡,繼承人因辦理繼承登記,是否會被追繳原退還之稅款? &n...

房地稅務
2020-05-22

法院判定土地分割,要繳土增稅嗎?

李先生來電詢問,兄弟3人共同繼承父親所遺土地,因協議不成,向法院聲請判決分割遺產,持法院確定判決辦理共有物分割登記,要申報繳納土地增值稅嗎?...

房地稅務
2020-05-22

售屋繳稅-先做土地增值稅優惠稅率試算

五月報稅季來臨,換屋族群注意,售屋時都要申報繳納土地增值稅,信義房屋透過「算出你的順税人生」土地增值稅優惠稅率試算網路活動,發現仍有1成5的...

房地稅務
2020-05-18

土地重劃後第1次移轉可享減稅優惠

近日接獲民眾林先生電話詢問,土地重劃後第1次移轉是否享有土地增值稅減稅優惠?   桃園市政府地方稅務局表示,依土地稅法規定,無...

房地稅務
2020-05-17

房地部分未作自用住宅使用「要注意這個」喔

近日接獲民眾陳先生電話詢問,最近出售1處公寓並新購4層樓的透天房屋,將新購房屋之1樓出租供營業使用,是否可申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅...

房地稅務
2020-05-16

稅務短訊 「土地若有這狀況」仍應申報土增稅

民眾李先生來電詢問,已辦竣所有權買賣移轉登記之土地,事後交易雙方合意解除買賣契約,將土地返還原所有權人,是否要申報土地移轉現值及繳納增值稅?...

房地稅務
2020-05-10