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新契機 「高鐵苗栗站特定區」住宅土地標售
「高鐵苗栗站特定區」為苗栗縣新興之高鐵台鐵雙鐵共構轉運中心，並具有街廓完整、公共設施配置完善及交通便利等優質居住發展潛力，苗栗縣政府特辦理「...
區域情報
澄清說明 北市大同388號公園徵收範圍地界疑義
有關媒體2017年7月31日報導大同388號公園預定地範圍10年前、10年後土地鑑界結果不同，導致民眾土地憑空消失及公園處與地政局互踢皮球一...
區域情報
重購退稅，5年內再出售將追繳土地增值稅
近日有民眾收到稅捐處追繳4年前因重購土地申請退還的土地增值稅，心裏疑惑，經向稅捐機關洽詢，原來是違反重購退稅5年內不得再行出賣移轉的規定，而...
房地稅務
贈與取得 自用住宅土地，應重新申請地價稅優惠稅率
楊女士來電表示，受贈取得父親之自用住宅用地，父、母親的戶籍皆設於該地未遷出，地價稅需不需要重新申請適用自用住宅用地優惠稅率？ ...
房地稅務
提醒注意！因「這3種」取得房地，應重新申請自用住宅
常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發現自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比2016年多出4倍！ 稅捐...
房地稅務
請注意 自用住宅地價稅，須經「申請核准」
稅捐機關表示，依土地稅法第41條規定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請，經核准後當年度始得按千分之二...
房地稅務
營業人 購地未辦登記即出售，按「債權買賣」課營業稅
財政部中區國稅局表示，營業人購買土地未辦理所有權登記隨即出售，其性質屬債權買賣行為，應按出售價格開立統一發票與買受人，並於申報當期銷售額時列...
房地稅務
提醒注意 善用「夫妻贈與土地」規劃，省地價稅
稅捐機關表示，有民眾許先生詢問，他繼承父母名下土地，惟手頭無多餘現金，地價稅負擔沉重，想了解有無節稅方法。 稅捐機關說明，...
房地稅務
土地標售！不理想，12筆土地，僅1筆脫標
7月標售潮，包括北市千荷田、桃園中路及八德土地、高雄中都重劃區都有不錯脫標率，2017年7月27日國產署標售眷改12筆土地，標的雖多位處精華...
市場快訊
內政部 修正發布「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」
為因應司法院釋字第739號解釋，宣告自辦市地重劃部分作業規定違憲，及為健全自辦市地重劃制度，內政部於2017年7月27日修正發布「獎勵土地所...
市場快訊
淡海輕軌 G04車站開發規劃，帶動新市鎮發展
內政部營建署表示，淡海新市鎮第1期發展區內公司田段17、17-1地號土地，東鄰淡金路2段(登輝大道)，西鄰中山北路2段，北鄰濱海路1段，南鄰...
區域情報
提醒注意！個人購屋或建屋銷售「營業稅怎麼算」？
國稅局表示，該局最近接獲轄區納稅義務人來電詢問，個人所持有之土地建屋出售，是不是需要辦理稅籍登記，並申報繳納營業稅？ 南區...
房地稅務
提醒注意 避免家產變國產 繼承登記快申辦
新北市2017年度逾期未辦理繼承登記土地及建物自8月1日起列冊管理，統計列冊管理之被繼承人共4,352人，土地21,013筆，建物680棟，...
房地稅務
筆記起來 8月31日為地價稅納稅基準日
稅捐機關表示，每年的8月31日是地價稅納稅義務基準日，所以只要是在8月底前完成土地所有權移轉登記者，取得土地之新所有權人就要繳交2017年的...
房地稅務
和發園區 購地廠商陸續動土，創造就業帶動地方發展
高雄和發園區陸續有購地廠商進場動土、開工，高雄已有20年未曾開發工業區，由於陳菊市長及市府經發局這幾年向中央積極爭取和努力，「和發產業園區」...
區域情報
筆記起來 申請工業用地價稅應檢附「這些文件」
稅捐機關指出，依土地稅法第18條規定，申請按工業用地千分之十稅率課徵地價稅者，應檢附(1)建造執照、(2)興辦工業人證明文件；建廠前，依法應...
房地稅務
免被處罰 房地交易虧損，也要辦理申報
高雄市旗山區林小姐來電詢問，其於2016年2月5日以1,300萬元買入房地1筆，並於2017年6月30日以1,200萬元虧損出售，是否要申報...
房地稅務
筆記起來 繼承之土地，免徵土地增值稅
稅捐機關表示：土地稅法第28條規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。故繼承之土地無須申報土地移轉現值，但因繼承取得土地而後移轉他人，須向...
房地稅務
基隆稅處 8-9月清查假借共有物分割逃漏土增稅案
基隆市稅務局表示，為防杜假借共有物分割藉規避土地增值稅，自2017年8月至9月止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧...
房地稅務
溢價不高 桃園中路與八德重劃區標售，標脫率53.1％
桃園市政府2017年7月12日第四次標售中路地區35筆及八德(八德地區)區段3筆徵收土地，共32個標號，結果吸引36封標單搶標，其中17個標...
市場快訊