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共 1545 筆資料

持分共有土地,「需這麼做」才可按優惠稅率2‰核課

小傑來電詢問,他和老婆持分共有土地及房屋,為何老婆繳的地價稅比他便宜?   桃園市政府地方稅務局表示,很多人都以為夫妻持分共有...

房地稅務
2021-05-09

遺囑信託「可適用自用住宅地價稅」?

近日接到民眾來電詢問,現住的土地與房屋為遺囑信託之信託財產,委託人為自己的父親,自己為受益人,這樣可否適用地價稅自用住宅用地稅率? &nb...

房地稅務
2021-05-09

房東照過來 公益出租人享3大稅賦優惠

每年5月報稅季,房東正在想如何節稅嗎?營建署表示,為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶,住宅法已明定公益出租人有綜合所得稅、房屋稅、地價稅...

市場快訊
2021-05-05

「新北社宅與公益出租人房地稅自治條例」近期將施行

新北市政府稅捐稽徵處表示,依住宅法之授權,新北市針對興辦社會住宅及公益出租人出租房屋提供租稅優惠,制定「新北市興辦社會住宅與公益出租人出租房...

區域情報
2021-05-03

土地辦理信託後「這個狀況」也可申請自用住宅地價稅

近來接到民眾來電詢問,自己原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,因辦理信託將土地受託登記於媽媽名下,是否仍可適用自用住宅用地稅率? &n...

房地稅務
2021-05-01

台南地政局大數據檢視地價變動及衡平性

台南市是文化古都,在大南方計畫的力挺之下,南科產業聚落持續擴大,沙崙智慧綠能科學城的建設也在加速進行,市長黃偉哲要求在交通、文化、服務、公共...

區域情報
2021-04-28

桃園以包租代管方式興辦社宅,享房地稅優惠

近日接獲民眾涂先生電話詢問,已於2021年4月初加入桃園市包租代管計畫出租供住家使用房屋,近日收到房屋稅繳款書為何無租稅優惠?  ...

區域情報
2021-04-25

板橋地政交易安全價訓班4/23快閃開班

不動產成屋市場及預售屋市場持續交易熱絡,在金額龐大的不動產交易中,怎麼選擇代銷業者、仲介、地政士才是合法有保障的呢?常在土地謄本上看到的「公...

區域情報
2021-04-20

線上申辦地價稅自用住宅,快速便利又防疫

持有坐落於桃園市的房屋的土地,如符合土地所有權人或其配偶、直系血親於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用及面積等要件,欲申請按自用住宅用地...

房地稅務
2021-04-11

這類出售社宅,不適用自用住宅租稅優惠

民眾張先生來電詢問,將名下房屋出租給向政府請領租金補貼的房客,其地價稅及房屋稅皆分別享受自用住宅用地(2‰)及自住用房屋稅率(...

房地稅務
2021-04-03

取得工廠登記證之土地,注意「這個優惠稅率」

民眾陳先生來電詢問:土地出租他人供合法工廠使用,是否可申請按工業用地稅率課徵地價稅?   桃園市政府地方稅務局表示,經依法核定...

房地稅務
2021-04-03

婚後適用自用住宅優惠稅率以1處為限

桃園市政府地方稅務局表示,近期接獲民眾葉先生來電,詢問其與配偶剛結婚,婚前各擁有1處適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,結婚後,雙方也分別在各自...

房地稅務
2021-03-27

他人所為!農地違規使用「地主」改課地價稅

最近有民眾持2021年度的地價稅單至稅務局詢問,自己的農地被第三人違法傾倒廢土、石塊等,致未作農業使用,該違規使用行為並非土地所有權人本人所...

房地稅務
2021-03-20

勞工宿舍!可申請優惠稅率計徵地價稅

地方稅務局表示,企業或公營事業興建之勞工宿舍,自動工興建或取得土地所有權之日起,其用地可適用最低之優惠稅率千分之二課徵地價稅。  ...

房地稅務
2021-03-20

家人間贈與房地,「這個稅」必須重新申請

近日有民眾詢問,夫把原本自用的房地贈與給妻,使用情形及戶籍皆無變更,地價稅自用住宅用地能否繼續適用?   地方稅務局表示,適用...

房地稅務
2021-03-20

房屋變更使用,地價稅會「更改稅率」

近日接獲民眾來電詢問,原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,預計將地上房屋變更為營業使用,是否會影響地價稅課稅?   地方稅務...

房地稅務
2021-03-14

符合「這個」減免稅要件,要提申請才適用

新北市政府稅捐稽徵處表示,民眾因買賣、贈與、繼承或交換等取得土地所有權後,若符合地價稅優惠稅率或減免要件,應於地價稅開徵40日前(即9月22...

房地稅務
2021-03-12

台南哪一區最具潛力?建商卡位、地價漲勢現端倪

台積電南科效應引發台南房地產開發效應,除南科之外,中央大南方計畫中、在台南高鐵特區的「沙崙智慧科學城」被視為帶動台南經濟發展的下一顆引擎,而...

熱銷推案
2021-03-08

建設利多產業群聚,台南北區市心換屋首選

護國神山所到之處,帶動上下游產業鍊遷徙、群聚效應!2020年台積電於南科砸下百億、收購3大廠房,加上啟碁科技、台達電、艾斯摩爾等大廠投資擴建...

熱銷推案
2021-03-05

建設公司因解約而沒入預收之土地價款「要注意這個」

財政部台北國稅局表示,建設公司因買受人違約,逕予解除契約,並沒入依約定之違約款項,屬銷售貨物或勞務所產生之違約金性質,應依規定開立應稅統一發...

房地稅務
2021-03-01