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從1字頭增值到1字尾 台中海線造鎮吸首購
台中海線近年被政府列為重點投資區域，包括台中海洋生態館、清泉岡機場擴建、三井台中港Outlet二期擴建，以及光田醫院向上院區及和商順利的中港...
熱銷推案
汐止、南港交流道增設匝道加速推動
為改善汐止聯外交通，新北市交通局已祭出「國道1號汐止交流道增設南入匝道工程計畫」，並積極規劃「國道3號南港交流道增設南下出口匝道銜接南港聯絡...
區域情報
房屋出售，空戶也能辦理自用優惠土增稅？
自用土地增值稅以10％計算，一般土地增值稅以20％~40％計算，兩者相差甚大，所以自用增值稅有一生一次或是一生一屋的規定，而非無限享用。正業...
房地稅務
「這狀況」如符合「一生一屋」規定，不受一次限制
高雄市稅捐處表示，市民張先生洽詢，於1999年間出售土地已享受按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，如出售目前所居住之房地，可否再按自用住宅...
房地稅務
夫妻間贈與土地可不課徵土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...
房地稅務
防疫期間!不動產移轉「一站式」最給力
民眾來電詢問，近日購買一處房地準備辦理過戶事宜，聽說申報土地增值稅、契稅及查欠、繳稅，要多次往返稅捐機關及收款機構，但值處疫情期間，又怕接觸...
房地稅務
非都市公設地移轉不能免稅，申請復查可保障權益
目前土地稅法規定，編定為交通用地的非都市土地，於移轉時要課徵土地增值稅，但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規定違反憲法平等原則，...
房地稅務
台中東區土地移轉面積年增5倍，海線龍井土地也搶手
鄉林不動產研究室2021年6月18日指出，2021年4月底立法院通過房地合一2.0修正法案，敲定7月上路實施後，台中市土地買賣最熱的北屯與太...
市場快訊
官方說法：台北3月房市「技術線型」走升
最近一期(2021年3月)實價登錄交易件數1,057件，較2月增幅56.13％；交易總額為260.11億元，較2月增幅42.25％；住宅價格...
區域情報
區域利多！高雄捷運R18站周邊增加停車供給
為提供楠梓區捷運油廠國小站(R18)周邊地區停車供給，交通局協調中油公司提供部分土地，闢建停車場，該停車場已完工開放使用，可紓解週邊停車需求...
區域情報
「這個條件的土地」應繳納原記存稅款
桃園市政府地方稅務局表示，企業或金融機構經核准記存土地增值稅之土地，嗣後將所有權移轉予他人者，應將原記存的稅款一併繳納。該局自即日起至6月底...
房地稅務
不動產移轉網路申報查欠後撤銷，「這筆錢」不退還
基隆市稅務局表示，依印花稅法第8條第1項規定:「應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應貼足印花稅票。」納稅人訂定不動產移轉契約，向稅捐機...
房地稅務
需求大增 衍伸出第三方倉儲物流產業
近年來電商蓬勃發展，新冠肺炎爆發後，民眾更加依賴電商，進而增加倉儲宅配的需求，依據財政部資料，自2018年以來，全國宅配服務的家數大增57....
市場快訊
六都1-5月交易量年增24.1％
六都會區分別公布2020年5月「建物買賣移轉棟數」，其中交易量最大為新北市6,549戶，六都交易量合計為24,754戶。永慶房屋研展中心副理...
市場快訊
官方數據，5月買賣移轉量
六都地政局公布2021年5月份買賣移轉棟數全數上揚，與2021年4月份相比有3.5％~20.7％的成長，月增幅以高雄市20.7％最高，相較2...
市場快訊因疫情滯留海外被除戶籍，可辦理自用土增稅嗎？
近來，台灣新冠肺炎嚴峻，以前是我們關心海外的親友是否安全，最近，反而收到許多海外的客戶，回頭關心我們是否安好？屆時，感到地球村的溫暖，大家一...
房地稅務
數據統計！「房貸期數」再創新高
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢，反映超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第四季的房貸期數拉長至2...
市場快訊
房屋出租後是否會增加房屋稅？
房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率，現行基隆市房屋稅徵收率為：自住用稅率1.2％、非自住用稅率1.5％、非住家非營業用...
房地稅務