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善用每月物價指數，節省土增稅
稅捐機關表示，依照土地稅法第32條及同法施行細則第49條規定，在核計土地增值稅之現值時，如果遇到一般物價有變動，應按申報移轉現值收件當時已公...
房地稅務
個人出售預售屋，以尾款日期為所得歸屬年度
個人出售預售屋，如買受人分別於不同年度支付買賣價款，其個人財產交易所得究應歸屬何年度，常困擾著出售人。稅捐機關表示，為使各地區國稅局稽徵作業...
房地稅務
萬隆公營宅9/20開放申請 租金為市場7折價
台北市長郝龍斌2012年9月14日宣布，台北市第三批捷運聯合開發住宅-萬隆站公營住宅戶，於9月20日開放申請，至10月26日受理截止。此次分...
區域情報
8月北市逾8000萬住宅「換屋族」劇減6成
景氣低迷，北市高總價住宅市場表現冷清清，由於8/1實價登錄正式上路，不少民眾期待房價下修，紛紛放緩購屋腳步，另外，央行對於北市8000萬以上...
市場快訊
新店央北都計 農業區變更開發採區段徵收
位於新店區中央路以西、環河快速道路以東與和平社區以南的「新店央北整體開發地區」，長期以來倍受關注。地方民意代表與地主2012年9月13日結集...
區域情報
「陸軍砲校遷建與開發案」2017完工
2003年至今，歷經多年的「陸軍砲校遷建與開發案」，在台南市府與國防部共同努力推動下，終於有了重大成果展現，相關前置行政作業日前已獲得行政院...
區域情報
顏炳立：財團+土地 甩了政策一耳光
2012年Q3房地產市場呈現商熱住冷的狀況，商辦、土地標售屢屢賣出新高價格，但住宅市場交易量卻持續下修。戴德梁行總經理顏炳立指出，市場資金動...
市場快訊
蓋全台灣的建築 陸府建設辦競圖比賽
眼觀全台灣目前既有都市開發已趨近飽和，未來包括重劃區等釋出土地，勢必具有低容積率之特性，台中「陸府建設」因地制宜，考量包含氣流、風速、日照、...
市場快訊
許典雅：都更亂象不勝枚舉
文林苑爭議引爆北市都更亂象，在社會正義與城市公眾利益間，政府應該扮演什麼樣的角色？長期耕耘都市更新的睦昇建設董事長許典雅表示，都市更新怪現象...
市場快訊
高捷利多衝擊 推升捷運宅房價
「北捷」已經是大台北居民生活中不可或缺的一部分，讓「捷運宅」成為房市的票房保證，只要能搭上捷運題材，房價更是易漲難跌，現在這股趨勢也逐漸在大...
市場快訊
國宅品質差 賴清德：整取中央重建經費
台南市安平二期國宅住家及地下停車場處處可見大片鋼筋裸露、牆壁剝落，讓住戶苦不堪言，爰向市府陳情，請市府代為向中央反應並協助重建。台南市長賴清...
市場快訊
買賣雙方合意解除契約，奢侈稅有新規定
財政部發布解釋令規定：不動產經銷售並完成移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產與賣方並辦竣移轉登記者，非屬奢侈稅條例規定應課稅之銷...
房地稅務
房屋出租，地價稅、房屋稅會變貴嗎？
王先生想把房屋出租，卻又擔心地價稅、房屋稅要多繳，因此打電話到稅捐機關查詢。稅捐機關表示，房屋出租，地價稅即不能再享有自用住宅用地稅率；房屋...
房地稅務出售前1年內另購自用住宅用地，仍可適用一生一屋優惠稅率
稅捐機關表示，土地所有權人先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地者，亦符合土地稅法第34條第5項第2款之規定...
房地稅務
非供直接生產使用之建物未便減半課徵房屋稅
稅捐機關表示，合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，依房屋稅條例第15條第2項第2款規定，得減半徵收房屋稅。而所稱：「直接生產使用之自有房...
房地稅務
民宿業者使用的房屋如何課徵房屋稅？
由於國民所得水準提高，國人對於休閒旅遊的需求逐漸提高，觀光休閒產業蓬勃發展，風景區民宿也因應而生，但民宿房屋如何課徵房屋稅乃是業者關心所在。...
房地稅務
持有2年內出售未設立戶籍之房屋，須課徵奢侈稅
財政部表示，民眾出售持有不到2年之「自住房屋」，依奢侈稅條例第5條第1款規定，須符合本人、配偶及「未成年直系親屬」僅有1戶房屋及其坐落基地，...
房地稅務
標購法拍屋30日內應辦理契稅申報
稅捐機關表示：標購法院拍賣之房屋屬於買賣行為，依規定買受人應於執行法院或行政執行分署核發不動產權利移轉證書之日起30日內，向當地主管稽徵機關...
房地稅務