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共 2421 筆資料

Q2房產指數 雖「價漲量穩」但不宜樂觀

2023年第2季國泰全國房地產指數,相較上一季為價量俱漲,相較2022年同季為價漲量穩。本季開價及成交價皆大幅上漲,議價率維持穩定,推案量、...

市場快訊
2023-07-28

AI引領全球科技趨勢 台積電先進製程重押南科

AI人工智慧逐漸崛起,緊密運用生活之中,舉凡手機、自動化汽車、聊天機器人(chat gpt)等周邊應用科技已是產業大勢所趨,隨著AI雙雄輝達...

市場快訊
2023-07-27

打房有績效!全台H1買賣移轉創5年新低

內政部公布2023年上半年全台買賣移轉棟數共13萬8,942棟,跟2022年上半年相比減少18.7%,全台超過8成的縣市上半年買賣移轉棟數低...

市場快訊
2023-07-26

資金積極卡位蛋黃區 商辦催出700億元商機

新光一號REITs標售案六棟精華大樓成功標脫,其中三棟是辦公室,突顯市場鎂光燈都聚焦在商辦產品。據統計台北市近五年辦公市場累計交易規模超過7...

市場快訊
2023-07-21

Q2台北商辦空置率低,B辦租賃穩健

據世邦魏理仕研究部2023年7月21日統計,近幾個月來台北辦公室市場中A辦與B辦大樓租賃表現已出現分歧。2023年第二季台北主要商圈優質辦公...

市場快訊
2023-07-21

商用不動產市場呈現V型化趨勢

不動產住宅市場自2022年Q1升息開始,市場交易開始趨緩,加上景氣下滑及政府祭出打房政策,已經先從量縮逐步形成價跌現象。反觀商用不動產因前幾...

市場快訊
2023-07-20

房市景氣「量縮價盤」買賣移轉大消退

不動產為一般民眾最大的人生決策,為提供購屋置產參考指標,台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,共同發布房市新學術指標「台灣房屋市場景氣...

市場快訊
2023-07-19

賣相十足 「新濠一滙」躍居話題指標

隨著後疫情時代來臨,人潮、商機重新步入常軌,對景氣起伏同樣敏感的房地產亦然,雖前有《平均地權條例》、後有總統大選的外部干擾,但剛需自住買氣依...

市場快訊
2023-07-17

打炒房!打量立竿見影,打價紋風不動

央行自2020年年底到2023年6月,共祭出五波不動產選擇性信用管制,依據聯徵中心資料,2023年全國1~4月新增個人房貸總人數共8萬2,1...

市場快訊
2023-07-17

屏東東港均價年漲29% 最高單價3字頭

屏東東港是一個觀光小鎮,這裡盛產黑鮪魚,又是前往離島小琉球的必經之地,再加上坐擁華僑市場、大鵬灣國家風景區等景點,每逢假日觀光人潮絡繹不絕。...

市場快訊
2023-07-16

台中「這商圈」新古屋租金漲幅5年大漲一倍

近年台灣在通膨壓力籠罩下,物價、房價頻頻上漲,推擠租屋市場的租金持續攀高,市場觀察,台中知名商圈「東海商圈」,近年在中科發展效應下,房市明顯...

市場快訊
2023-07-15

超低利青安優!台灣房屋:市場將有兩變化

中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,新青安優貸加碼利率補帖,使利率地板價下殺到1.775%;貸款額度則從800萬元拉高到1000萬...

市場快訊
2023-07-13

花敬群:房地產已出現「軟著陸」趨勢

內政部次長花敬群2023年7月12日出席活動時針對郭台銘先前的「都更危老失控說」,表示高度不認同。花敬群表示「他可能找錯人寫臉書,這是一篇不...

市場快訊
2023-07-12

侯文信:Q2商用不動產出現止跌回穩跡象

仲量聯行2023年7月11日指出,第2季的商用不動產交易量,出現了止跌回穩的跡象。雖大環境充滿挑戰,但若交通建設完備,地段精華之優質物件釋出...

市場快訊
2023-07-11

A辦租金緩步成長 租賃需求仍穩健

仲量聯行2023年7月11日舉辦2023年第二季季報記者會,提出對本季商用不動產市場的觀察見解。本季台北市A辦的空置率與上季持平維持在2.7...

市場快訊
2023-07-11

打房有效 前5月建照量5年同期新低

一手市場推案量通常與景氣息息相關,景氣好開發商個案銷售順利,就會持續買地推案,不過統計2023年前5月住宅建照量5.7萬戶,創下5年同期新低...

市場快訊
2023-07-11

宣導私法人承購或參與標售投標供住宅使用房屋相關注意事項

為管制私法人買受住宅房屋、合理調節住宅市場、保障民眾居住權益,立法院修正平均地權條例第79條之1(下稱本法條)規定,增訂私法人取得供住宅使用...

房地稅務
2023-07-08

吳欣修:建議房東即加入公益出租人的行列

財政部2023年7月6日在行政院會上報告「房屋稅差別稅率2.0方案」,規劃對於非自住房屋調高稅率為2.4%至4.8%。對此,內政部營建署長吳...

市場快訊
2023-07-07

首購首選「新青安成家房貸」

政府有意推動新的政策房貸「新青年安心成家房貸」專案,由政府加碼補貼一碼,加上現行行庫補貼半碼,共補貼0.375%,一段式利率將降為1.775...

市場快訊
2023-07-05

顏炳立「12個字」詮釋下半年房市

戴德梁行董事總經理顏炳立2023年7月5日表示,《平均地權條例》7月1日正式上路,這個打炒房的天羅地網,直接斬斷了房地產市場的投資買氣,「沒...

市場快訊
2023-07-05