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共 13 筆資料

建商注意 合建分售廣告費「如何列報」

南區國稅局表示,建設公司每推出新建案時,常會利用廣告,增加曝光率,以提高銷售成績,但如果是與地主合建分售的話,該建案的廣告費應按房屋與土地的...

房地稅務
2020-07-19

建商與地主合建分售「這費用」按比例分攤

財政部台北國稅局表示,建設公司與地主合建分售房地,雖由建設公司取得廣告費進項憑證,該筆廣告費依規定仍應由建設公司與地主按房地售價比例分攤列報...

房地稅務
2020-06-06

合建分售,應按售價比例分攤廣告費

財政部台北國稅局表示,營利事業與地主合建分售(或分成)不動產建案所發生的廣告費,除應依照營利事業所得稅查核準則第78條規定取得相關憑證外,並...

房地稅務
2020-03-07

建設公司 支付預售屋廣告費「要這列帳」

財政部北區國稅局表示,建設公司在預售房屋階段透過大型廣告看板、刊登報章雜誌、播放影音廣告等廣告費支出,因屬房屋未完成交屋前所發生之推銷費用,...

房地稅務
2018-12-15

房地稅務 合建分售之廣告費「如何計算申報」

財政部北區國稅局表示,依據營利事業所得稅查核準則第78條第1款第11目規定,營建業合建分售(或分成)之廣告費,應由地主與建主按其售價比例分攤...

房地稅務
2017-10-29

建商注意 預售屋廣告費算「遞延費用」?

財政部南區國稅局表示,興建房屋出售為業的建設公司,預售房屋之宣傳廣告費或銷售費用,應按遞延費用列帳,等到房屋出售時才列為費用。  ...

房地稅務
2017-07-20

筆記起來!「合建分售」廣告費「如何分攤報稅」

國稅局表示,建設公司與地主合作建屋(含合建分成、合建分售及合建分屋等)出售,由建設公司取得的廣告費進項憑證是否可以全數由建設公司持向國稅局申...

房地稅務
2017-02-14

不可不知!房地合一課稅一定要扣除成本費用

國稅局表示,房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路,個人房屋、土地交易所得要在所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報...

房地稅務
2015-11-30

筆記下來!預售屋的廣告費應列為遞延費用

建商推出新建案時,通常會強打廣告,希望藉由廣告效果打響知名度以提高房屋預售成數。國稅局表示這些廣告費,在預售年度必須列為遞延費用,等到完成交...

市場快訊
2015-11-14

代銷注意!預售房屋之廣告費應列遞延費用

中區國稅局豐原分局表示,預售房屋的廣告費係屬推銷費用性質,在預售年度應列遞延費用,等到完成交屋年度,也就是房屋銷售收入實現年度,才能轉列當年...

市場快訊
2015-07-01

代銷注意!預售房屋廣告費應列遞延費用

現行國內房地新建案眾多,建商為了在競爭激烈的房市中吸引潛在消費客群的目光,皆以密集廣告期望增加建案曝光度,但這些預售行為發生的廣告費不能直接...

市場快訊
2014-11-24

想減稅!「2稅7費」的房屋交易單據一定要保留

民眾來電詢問:個人出售房屋計算財產交易損益,繳納的房屋稅及房屋貸款利息得否列入成本費用減除?財政部國稅局表示,基本上「2稅7費」(契稅、印花...

房地稅務
2014-10-27

合建分售廣告費 地主與建商按比例分攤

建設公司每推出新建案時,常會利用五花八門之廣告,增加曝光率,以提高銷售成績,南區國稅局提醒建商,建案如果是與地主合建分售或分成的話,這些建案...

房地稅務
2012-06-24