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房東不宜不允房客遷入戶籍
房東顧及不必要麻煩，常不允許房客將戶籍遷入所承租的房子，依戶籍法規定，民眾應以實際居住地申報戶籍，房東還是要讓房客辦理戶籍登記，如果怕房客日...
房地稅務
房租收據記得貼印花以免受罰
一般民眾將房屋出租，樂收租金的同時，請記得書立的租金收據要貼印花，稅捐機關表示，曾有房客將租金收據用來申報綜合所得稅扣除額，因而被稅捐機關查...
房地稅務
報稅季 房產節稅秘技大公開
報稅的季節到來！綜合所得稅的申報時間，將自2011年5月1日起開跑，至5月31日為止，永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，不動產的交易或出租、承租...
房地稅務
不定期租約中 房客易成受害者
薪水還沒漲，房價一直漲，只能租屋過生活，如果還碰上房東想要漲房租，該怎麼辦？專家表示，定期契約中，房東不能任意調漲房屋，不過若是租約已到期，...
房地稅務美國房市跌谷底 全額現金買房客搶進
根據加拿大豐業銀行日前發布的2010年度《全球房地產市場趨勢報告》，2010年，美國房價下跌0.4％，接近最低點，許多買家正在用全額現款搶購...
Global Real Estate
租屋提前解約視同違約 需賠償1~3個月租金
出門在外難免遇上緊急狀況，需要提前解除租約，此時，違約費用該如何計算？專家表示，一般市售租屋契約多半偏袒房東利益，除規定要沒收全部押金外，房...
房地稅務
透過房仲租屋 仲介費以0.5個月較常見
臨時有租屋需求，或到了人生地不熟的地方，透過房仲業者租屋，既省時又省力，但仲介費該怎麼計算，房仲業者表示，原則上承租方需負擔的仲介費用約為半...
房地稅務定金、押金是什麼？ 哪一種可退還？
租屋族在外找房看屋，最常遇上的情況就是還沒確定是否要承租，就在房東或仲介的催促下，糊里糊塗付出定金，甚至還有房東要求若確定要承租，看屋時，就...
房地稅務
套房社區易遭竊 居家防盜靠鎖心
出租型套房型社區因戶數較多，人口進出複雜，竊盜問題較難防治。專家建議租屋族，盡量使用自己購買的鎖心，可避免房東以及前房客無故進出租屋處，另外...
房地稅務房客欠租落跑 一紙支付命令追回債務
當房東就是為了追求穩定的租金收益，但若遇上惡房客，欠債不還怎麼辦？律師表示，除了告上法院外，還有1招小撇步可以讓房東省去往返法院開庭的麻煩，...
房地稅務
想當二房東 先問過大房東
租屋空間太大，想找個室友一起分攤房租可不可以？律師表示，只要契約內容沒有載明不得轉租，房客即有權利將房屋的一部分出租，不過要注意，若是將全部...
房地稅務
一卡皮箱租屋 修繕責任需及早釐清
包水、包電還附全套家具，租屋族在外租屋，遇上這種可以帶著一卡皮箱入住的物件最滿意。不過，房東提供的物品越多，未來承租時，要修繕的東西也越多，...
房地稅務
颱風來了！租屋處淹了怎麼辦？
每年夏、秋兩季是台灣的颱風季，颱風所帶來的強風豪雨往往會對台灣造成一定的損害，如果是在外租屋，卻遇上颱風搗亂，讓家中變成殘破不堪，家中損失到...
房地稅務楊過小龍女跑路 火雲邪神當新房東
在外租屋，難免遇上緊急狀況要搬家，但如果房子住得好好的，卻碰上房東因故突然把房子賣掉，而簽約期限根本就還沒到期，房客可以拒絕搬家嗎？已經付出...
房地稅務
網路商機無限 逾6成出租物件刊網站
時代在進步，民眾消費習慣也跟著改變。以往房東要出租房屋得到處貼紅紙，招攬房客上門，現在只要上網輸入資料就能輕輕鬆鬆等到房客。創市際市場研究顧...
市場快訊不能說的祕密！教你計算合理房租、合理房價
房子太貴！買不起！那就去租屋吧！不過，租房子也是有訣竅的，不要去租一個讓自己晚上也不想回家的房子。台灣的租屋族群可以分成三大區塊，分別是(1...
房地稅務當房客想把戶籍遷入時 4個重點先考慮
現在理財的模式很多，常有媒體報導「包租公」致富，但是，房子出租給他人有很多細節要注意，否則，包租公的理財夢沒有達成前，自己就惹了一堆不必要的...
房地稅務打壓！英國猛增資本稅 炒房客急著賣屋
英國政府考慮對非商業資產加稅，比如股票和第二套房。稅率可能增加到40％到50％。希望提高個人所得稅徵收門檻，估計將可因此增加約170億英鎊，...
Global Real Estate房屋租賃契約新出爐，房東與房客權利義務更完整
內政部版房屋租賃契約書新出爐，該契約書範本對於出租人及承租人的權利義務，更為完整且公平合理。內政部表示，目前坊間出售的房屋租賃契約書民眾已沿...
市場快訊