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共 41 筆資料

房東注意 將房屋出租「這種對象」,租金有綜所稅減免優惠

財政部北區國稅局表示,政府為落實租金補貼政策,2017年1月11日修正公布之住宅法第15條規定,房屋所有權人將房屋出租給接受主管機關或其他機...

房地稅務
2020-09-20

房東注意 房屋出租「這類人」可享租賃所得減免優惠

高雄國稅局表示,為實現居住正義、保障弱勢族群,鼓勵房屋所有權人將住宅提供予接受政府住宅租金補貼之弱勢家庭或其他機關辦理之住宅租金補貼者,20...

房地稅務
2020-05-03

房東注意 「這情況」不適用住宅優惠稅率

有民眾詢問,將自有房屋出租給兒子媳婦,訂定租賃契約,供其申報綜合所得稅之租金支出列舉扣除額,是否會影響到自已的地價稅優惠稅率?  ...

房地稅務
2019-10-01

房東注意 租「特定對象」享租金所得減免

財政部南區國稅局表示,個人將住宅出租給接受主管機關或其他機關辦理之各項租金補貼者,所獲得之租金收入,每屋每月在1萬元以內部分,免納綜合所得稅...

房地稅務
2019-09-09

房東注意 房屋出租後是否會增加房屋稅?

房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率,現行基隆市房屋稅徵收率為:「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2%,「非自住房屋(...

房地稅務
2019-05-26

房東注意 租約中途解約,如何申報綜所稅?

高雄市許小姐來電詢問:2018年1月房屋出租予他人,因故於5月底解約,該如何申報?   高雄國稅局表示:房屋出租期間,雙方因故...

房地稅務
2019-04-05

房地稅務 房屋出租是否影響房屋稅稅額

稅捐機關表示,房屋稅是依房屋實際使用的情形按月計課,原供自住住家用房屋出租後,若承租人係作住家使用,則按非自住之住家用稅率1.5%課徵房屋稅...

房地稅務
2018-08-25

稅捐常識 房屋出租後是否會增加房屋稅?

房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率,現行基隆市房屋稅徵收率為:「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2%,「非自住房屋(...

房地稅務
2018-05-27

房東注意 租賃所得符合「住宅法」綜所稅有減免

財政部中區國稅局表示,邇來常接到民眾來電詢問有關房屋出租的收入如何申報綜合所得稅,及如何計算符合住宅法規範享有減免之租金所得等問題。 &n...

房地稅務
2018-05-26

提醒注意 房屋出租後是否會增加房屋稅?

房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率,現行基隆市房屋稅徵收率為:「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2%,「非自住房屋(...

房地稅務
2018-05-13

房東注意 預收多年租金「報稅要注意」

民眾將房屋出租,房東為保障權益通常都會收取押金或預收租金,財政部南區國稅局表示,房東不只房租和押金利息要繳稅,即使用其他名義,只要實質是預收...

房地稅務
2018-04-15

房東注意 房屋出租如中途解約,如何申報綜所稅?

高雄市陳先生來電詢問:房屋出租他人中途解約,如何申報?   財政部高雄國稅局三民分局表示:房屋出租他人使用,應於當年度綜合所得...

房地稅務
2018-04-15

筆記起來!房屋出租期間房屋稅會增加嗎?

有位張小姐來電詢問,欲將房屋出租供學生宿舍使用,是否會增加房屋稅?   稅捐機關表示,房屋稅係按房屋實際使用情形依所應適用之稅...

房地稅務
2017-10-15

地政稅務 房屋出租使用如何課徵房屋稅?

桃園市政府地方稅務局表示,民眾近來詢問房屋出租予他人使用,如何課徵房屋稅?   房屋稅是按房屋實際使用情形課徵,不論房屋有無出...

房地稅務
2017-09-03

筆記起來,房屋稅問題多「弄清楚、可省稅」

房屋稅之課徵係依房屋評定現值按實際使用情形適用不同的稅率,現行基隆市房屋稅徵收率為:「自住或公益出租人出租使用房屋」1.2%,「非自住房屋(...

房地稅務
2017-05-24

請注意 房屋出租,房屋、地價稅都會增加

稅捐機關表示,民眾來電詢問,房屋出租供他人使用,房屋稅及地價稅要多繳嗎?稅捐機關回答,房屋如出租供他人做住家使用,房屋稅係按非自住用稅率(1...

房地稅務
2017-04-17

房東注意 太便宜出租,國稅局會上門查稅

財政部國稅局表示,依所得稅法第14條第1項第5類第5款規定,納稅義務人出租財產,其約定租金顯較當地一般租金為低時,稽徵機關得參照當地一般租金...

房地稅務
2017-03-19

筆記起來!列舉房租扣除額,保障權益又節稅

2017年1月1日起有多項攸關民眾權益的新制上路,其中包括房屋出租不能限制房客申報租金以扣除綜合所得稅乙項,國稅局籲請民眾妥善保留支付租金的...

房地稅務
2017-02-01

房東注意!房屋出租取得租金應誠實申報以免受罰

南區國稅局表示,民眾若將房屋出租收取租金,係屬所得稅法第14條規定之租賃所得,雖無租賃所得憑單可供勾稽,仍應依法申報個人綜合所得稅,以免經查...

房地稅務
2016-10-30

筆記起來!房屋出租,房屋稅怎麼課?

民眾來詢問,房屋如果出租供他人使用時,房屋稅是不是會增加?   地方稅務局表示,房屋稅是依實際使用情形按月適用不同稅率課徵,房...

房地稅務
2016-08-14