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房地稅務 出售房地時未設戶籍「要注意土增稅」
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她已和他人訂立契約，將名下持有多年土地、房屋出售，惟出售前戶籍未設於該處，想了解是否可申請按自用住宅...
房地稅務
買賣移轉 六都11月開紅盤，台中月增39.6％
六都地政局陸續公布2017年11月最新建物買賣移轉棟數，分別為台北市2060棟，月增22.4％，年增19.1％；新北市4384棟，月增7.2...
市場快訊
修正發布 住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準
財政部於2017年11月30日修正發布住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準(下稱本標準)，主要修正第3條有關房屋稅條例第5條第1項第...
市場快訊
內部統計 七都買氣大增，台北價增6.5％
台灣房屋地產集團統計台灣房屋與優美地產內部成交行情，觀察2017年11月七都價量變化，整體價量增價盤，量增最多的在桃園23.3％，次多是新北...
市場快訊
永慶房產：11月交易量較10月小幅成長5％
11月適逢房市交易旺季，民眾看屋意願轉趨積極，而在建商讓利風潮衝擊下，屋主心態轉化，讓買賣雙方價格認知差距有拉近趨勢，讓11月房市交易量較1...
市場快訊
信義房屋 11月房市交易年增1成
信義房屋統計門市2017年11月前29天的成交狀況顯示，全國房市交易量較10月小減2％，變化並不顯著，不過和2016年同期相比交易量仍增加約...
市場快訊
房東小心 新北12/08強拆205件頂加違建套房
新北市中和區違建公寓大火造震撼社會人心，各界再次關注頂樓違建出租套房的安全，新北市違章建築拆除大隊全面動員人力，自12月8日起將強力執行列管...
區域情報
官方資料 板橋、土城第3季房市整體持平
新北市板橋地政事務所對外提供板橋及土城區2017年第3季實價登錄成交價格與第2季相較整體呈現持平，其中新板特區平均房價62.9萬元/坪，較上...
區域情報
房地稅務 土地出售前1年內曾供營業用，土增稅「如何課徵」
某民眾出售其所有之土地，向台北市稅捐稽徵處申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。經稅捐處查得該土地於出售前1年內，有供營業使用之情事，乃否准其...
房地稅務
新北重劃 北大特區最抗跌，十八甲房價跌一成
近年許多新推案都在重劃區，而自用買方買重劃區最擔心的是生活機能，但許多重劃區幅員廣大，開發多年仍感覺人煙稀少，反觀小重劃區能較快速脫離空城的...
市場快訊
租賃專法 6措施、2配套保障租賃交易安全
立法院於2017年11月28日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」，未來不僅是專業的房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂立契約，一般...
市場快訊
房東注意！北市遏止新違建，檢舉及查報量大降
台北市政府為維護公共安全，歷任市長針對違建處理亦是刻不容緩，柯市長上任以來政策更是宣誓不得再新增違建，並推動許多專案如「226服務專案」、「...
區域情報房東小心！頂加隔3單元違建，北市優先拆除
近日新北市頂樓出租套房違建火災造成嚴重傷亡，為確保居住安全，北市府繼226服務專案」後，依「台北市違章建築處理規則」之規定，針對頂樓既存違建...
區域情報
超值國宅 4字頭入住北市中心，郊區還有3字頭
根據實價登錄資料統計台北市2017年1-9月房價，每坪平均單價約57.5萬，永慶房產集團分析實價登錄資料，蒐羅北市各區大型國宅，整理出市中心...
市場快訊
稅務短訊 地價稅總歸戶制，只有一張稅單
最近地價稅開徵，有些民眾有多間房屋，於5月房屋稅開徵時收到多張房屋稅單，所以詢問為何僅收到一張地價稅繳款書，擔心因此漏繳地價稅。 &nbs...
房地稅務
公園宅 北高都會公園生活圈房價微漲，台中量減近3成
近期空汙議題不斷，各縣市政府積極打造低碳城市，除了減少空汙來源外，也推動近百公頃範圍的區域型都會公園計畫，不僅能提供民眾戶外休閒遊憩場所，同...
市場快訊
請注意 營業人承租期間水電費，可用房東名義之發票申報扣抵？
財政部南區國稅局表示，營業人支付承租房屋之水、電等公用事業費用，如取得統一發票之買受人為出租人名義，應於2018年6月30日前向公用事業完成...
房地稅務
房東注意 房客中途解約收違約金「列入查稅」
財政部台北國稅局表示，房東因房客未租滿契約所定租賃期間而收取或由押金抵扣之違約金應申報為其他所得，請納稅義務人別漏報該筆其他所得或誤申報為租...
房地稅務
5大重點 台北房市量減15.30％、價漲0.29％
為提供更完整透明的不動產市場資訊，台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，同時整合全市建物買賣案量及不動產經紀業執業中家數...
區域情報
都更修正，能打通都更最後一哩路？
此次都市更新條例草案修法方向，大致是「獎勵明確化」、精進代為拆遷制度與程序，並提高財稅誘因等。「獎勵明確化」是由中央統一訂定建築容積獎勵項目...
市場快訊