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房地知識！房地登記兒女，父母設籍，注意「地價稅」
邇來民眾詢問欲將房屋坐落的土地過戶給兒子，房屋過戶給女兒，房屋仍由本人和配偶設籍居住，沒有出租也沒有供營業使用，是否可申請按自用住宅用地稅率...
房地稅務
黑色幽默 永慶訴求「先誠實，再成交」
永慶房產集團十月連假後，推出兩支全新品牌廣告：「槍戰篇」與「望遠鏡篇」，以黑色幽默手法演繹，顛覆過往房仲廣告溫馨、和樂基調，片中永慶經紀人將...
市場快訊
乏人問津 「碧湖君鄰」開標14戶標脫4戶
國產署所屬北區分署2017年9月15日公告標售14戶位於台北市內湖區「碧湖君鄰」社區參與都市更新分回國有房地，10月16日開標結果標脫4戶，...
區域情報
筆記起來！房屋出租期間房屋稅會增加嗎？
有位張小姐來電詢問，欲將房屋出租供學生宿舍使用，是否會增加房屋稅？ 稅捐機關表示，房屋稅係按房屋實際使用情形依所應適用之稅...
房地稅務
地政知識 房屋多少年以上就不須繳納房屋稅？
王太太近日來電詢問：「為何自家房屋屋齡已超過30年之久還需繳納房屋稅？」 基隆市稅務局表示，一般民眾常誤以為老舊房屋只要蓋...
房地稅務
網路點擊！第三季點擊熱區淡水最夯
數字科技(5287)旗下591新建案2017年10月13日公布統計2017年1~9月前三季自家網站點擊流量變化，發現第三季總流量較第二季成長...
市場快訊
貸款比率 青年安心成家、男性55.6％、女性44.4％
公股銀行自2010年底開辦青年安心成家貸款業務，以提供較市場優惠之利率，減輕無自用住宅者購屋負擔，2016年起貸款額度由500萬元提高為80...
市場快訊
筆記起來 申報個人房地交易所得稅「應注意事項」
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日起施行房地合一課徵所得稅制度(新制)，為協助納稅義務人正確辦理個人房屋土地交易所得稅申報，該局整理...
房地稅務
預售市場 2017年推案量衝向8千億
據住展雜誌統計，2017年北台灣Q3總推案量約1,589.62億元，較2017年Q2減少約7百億、季減幅逾三成；若與2016年同期比較，則減...
市場快訊
房仲科技 永慶贊助AI趨勢論壇
「AI革命」已然到來，人工智慧正逐漸改變企業生態及人類的日常生活，2017年也不斷傳出AI將取代人類50％的工作機會，人類世界可能將面臨巨大...
市場快訊
房東注意 租賃契約載明金額收訖者應貼花
稅捐機關表示，租賃契約非印花稅之課稅範圍，但如果房東按月收取租金，並於房客所持房屋租賃契約書末頁「房租收付款明細欄」，載明收款金額並簽名或蓋...
房地稅務
高雄旗山 大溝頂拆除老舊房舍主要構件造冊分類保存
高市府水利局為就近安置旗山大溝頂住戶，規劃在現為警察局旗山分局停車場的住宅區土地，興建安置房舍，提供旗山大溝頂住戶租賃繼續使用，目前整地拆除...
區域情報
房市緩跌，全台降價物件比例逼近2成
根據永慶房產集團第四季房產趨勢記者會民調顯示，民眾全台看跌2017年第四季房市已趨緩，從2016年第四季高點看跌66％連五季減少至52％，永...
市場快訊
內政部：包租代管第一年預計1萬戶
內政部表示，為加速落實社會住宅政策，除直接興辦外，內政部更積極推動包租代管，鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅。2017年度將補助6直轄市辦理...
市場快訊
請注意 自建農舍免徵房屋稅是有條件的
稅捐機關表示，自建農舍免徵房屋稅，是有「但書」的，房舍符合免稅規定，請於原因、事實發生之日起30日內向所轄地方稅稅務機關申請減免，以確保權益...
房地稅務
筆記起來 出售農地如何免房地合一稅？
財政部北區國稅局表示，房屋、土地交易所得稅(即俗稱之房地合一稅)自2016年1月施行以來，該局已接獲不少民眾電話詢問，是不是取得「農業用地作...
房地稅務
提醒注意 善用「一生一屋」省土增稅！
老王欲出售持有近10年之房地，因3年前曾出售另一棟房屋並已按「一生一次」自用住宅用地稅率10％課徵土地增值稅，聽同事說應該可適用「一生一屋」...
房地稅務
筆記起來！房屋稅免徵，屋齡無關
基隆市稅務局指出，常有民眾誤以為自家房屋老舊，就可不必繳納房屋稅。但根據現行稅法，房屋稅與房屋屋齡無關，而是依照「房屋評定現值」來決定。 ...
房地稅務
未辦保存 移轉房屋應由雙方共同申報契稅
稅捐機關表示，未辦保存登記之房屋買賣移轉，因無需向地政機關辦理建物所有權移轉登記，致民眾誤以為買賣雙方簽訂買賣契約書後即完成移轉，而未向稅捐...
房地稅務
逆勢上揚 三大園區房價，竹科周邊最閃耀
受惠國際經濟景氣回溫，竹科、中科、南科三大園區的營收及就業人口都大幅成長，2017年上半年三大園區營收較2017年同期成長6.87％，由於訂...
市場快訊