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租屋提前解約視同違約 需賠償1~3個月租金
出門在外難免遇上緊急狀況，需要提前解除租約，此時，違約費用該如何計算？專家表示，一般市售租屋契約多半偏袒房東利益，除規定要沒收全部押金外，房...
房地稅務
想房貸額度提高、利率降低嗎？有新選擇
買房的人都希望自己的房貸額度能夠很高、房貸利率能夠很低，基本上，銀行審核房貸客戶的第一個門檻，就是「身份」，其次則是「還款能力」，一般而言，...
房地稅務
透過房仲租屋 仲介費以0.5個月較常見
臨時有租屋需求，或到了人生地不熟的地方，透過房仲業者租屋，既省時又省力，但仲介費該怎麼計算，房仲業者表示，原則上承租方需負擔的仲介費用約為半...
房地稅務5大行庫展開ABCD「限縮房貸」
央行2010年祭出選擇性信用管制措施，希望能夠因此遏止房價的飆漲，但是，房價並不畏懼央行的手段，反而繼續漲給央行看，讓央行總裁彭淮南的面子有...
房地稅務定金、押金是什麼？ 哪一種可退還？
租屋族在外找房看屋，最常遇上的情況就是還沒確定是否要承租，就在房東或仲介的催促下，糊里糊塗付出定金，甚至還有房東要求若確定要承租，看屋時，就...
房地稅務
套房社區易遭竊 居家防盜靠鎖心
出租型套房型社區因戶數較多，人口進出複雜，竊盜問題較難防治。專家建議租屋族，盡量使用自己購買的鎖心，可避免房東以及前房客無故進出租屋處，另外...
房地稅務
年終獎金購屋術 千萬元以下成家
隨著年關將至，目前正逢企業發放年終獎金的高峰期，由於去年景氣復甦，許多老闆都大方地送給員工大紅包，也因此，往年上班族都有拿著年終「意外之財」...
房地稅務
貪婪+焦慮！ 引燃2011房市大火的兩大主力
房市多頭還能再走多久，2011年除了是ECFA元年，會不會也是台灣房地產走向投資性產品的關鍵年。台灣房地產空頭總司令政大教授張金鶚表示，20...
房地稅務
中古好屋3指標-地段、坪數、管理
太平洋房屋統計2010上半年有60.2％為首購自住，創下2004年房市復甦以來的新高紀錄，顯示北市雖呈現高房價，但具購買能力，需求大坪數、高...
房地稅務
房價漲！租金跌！台北商辦租金報酬率下修到2.77％
信義房屋集團的全球資產管理公司指出，2010年第四季北市商辦平均租金為一坪1919元，租金於2010年底已見走升；平均空置率則微幅收斂至13...
市場快訊
鮭魚返鄉買房第一選擇~林口高端住宅
金融海嘯過後，政府宣佈調降遺贈稅救市，此舉果然刺激房地產市場向上走揚，一股鮭魚回流的置產潮，在短短2年內橫掃全台房地產，大台北地區房價履創新...
區域情報
重劃區發展50％要進場！林口房價正值起漲點
大台北都會區近30年開發以全新重劃區為主，成就了信義計畫區、內湖科技園區、南港軟體經貿園區、新板特區、新莊副都心等中心商業區與新興產業專區。...
區域情報
林口多元行政園區 激勵區域房市
近年來，新設行政機關所在地的區域房市行情屢創新高，尤其以新北市最為明顯，目前市場焦點集中在機場捷運線經過的新莊與林口兩個新設行政機關的區域房...
區域情報定位「健康城市」為林口房市加分
台灣社會趨向高齡化，休閒養生成為購屋區域的重點項目，近年來，林口、淡水紅樹林及新莊等區房市已出現交易熱絡現象，成為未來購屋區域的亮點，林口更...
區域情報
長庚醫院為林口與基隆房市添利基
高齡化的時代讓民眾購屋選擇會將區域內是否有具水準的醫療機構列為重點考量，因此，近年來，一些區域因為具有高水準的醫療機構而使房市受到購屋者青睞...
區域情報
桃園航空城創造林口房市新價值
桃園航空城成為馬英九政府愛台12建設項目之一，使得購屋投資新選擇增加新區域，尤其是桃園房市及其相關連區域的林口房市與新莊房市都成為未來看好的...
區域情報
豪宅建商搶進增值潛力強的林口
林口地段增值潛力已經不僅讓中央政府要興建合宜住宅，民間興建豪宅具口碑的建商也紛紛搶進該區域，主要就是看準政府會大力投資公共建設在林口區域，加...
區域情報
永慶2011年目標兩岸千店
永慶房仲集團2月1日於南港展覽館舉辦尾牙，多達4000名以上的員工及眷屬齊聚一堂，席開400多桌。晚會中最大獎為汽車1部，及上千個獎項，並邀...
市場快訊
房市熱度向南擴散 高、中兩市量增價漲
台灣房屋統計六大都會區1月成交行情，其中高雄市單月房價漲幅4.4%居六大都會區之冠，其餘2、3名分為台中市2.96%、桃園縣1.6%。另外，...
市場快訊