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共有房地 一方「依法出售」另一方「必須這麼辦」
財政部台北國稅局表示，個人房屋土地交易所得稅採自行申報制，納稅義務人交易合於所得稅法第4條之4規定應按房地合一新制課稅之房屋、土地，不論有無...
市場快訊
房地合一 出售條件若符合，不論盈虧「都要這麼做」
財政部中區國稅局表示，自2016年1月1日起，個人出售適用所得稅法第4條之4規定之房屋、土地，不論盈虧應於完成所有權移轉登記日的次日起算30...
區域情報
營利事業 出售不動產所得應「這個」為準申報
財政部南區國稅局佳里稽徵所表示：營利事業出售不動產，其所得歸屬年度依營利事業所得稅查核準則第24條之2規定，應以所有權移轉登記日期為準，但所...
房地稅務
提醒注意！租金債權轉讓，出租人仍應「這麼做」
民眾陳小姐來電詢問，其將租金債權讓與他人，已非收取租金之人，為何仍被課租賃所得並補稅？ 財政部南區國稅局恆春稽徵所表示，個...
房地稅務
提醒注意 個人出售房屋適用舊制者「這個」不適用
財政部高雄國稅局表示，近期有民眾詢問，買入後一直供自住使用之房地，持有期間超過10年，2019年出售若有獲利，可以適用房地合一課稅新制中，自...
房地稅務
這個時段 都要辦理個人房地交易所得稅申報
陳小姐來電詢問：2017年8月18日出資購買房地自用，於2019年1月16日遭法院拍賣，拍賣價款全由債權人取得，本人並無所得，為何會接到國稅...
市場快訊
實例說明！房客扣稅及健保補充保費，「房租」如何計算？
財政部南區國稅局表示，常有公司或行號詢問承租房屋時，租賃契約若約定由承租人負擔扣繳稅款及健保補充保費，應如何計算所得稅扣繳稅款？ &nbs...
房地稅務
公司注意！按新制報繳房地交易所得稅之「規定」
財政部台北國稅局表示，房地合一課徵所得稅制度(以下簡稱房地合一新制)自2016年1月1日起實施，營利事業出售2016年1月1日以後取得或20...
房地稅務
筆記備份 財產及所得清單線上即時查
財政部台北國稅局表示，民眾可透過「電子稅務文件入口網」(https://etd.etax.nat.gov.tw)自行線上申請查詢個人財產及所...
房地稅務筆記起來！個人持有2年以下房地非自願性移轉「稅率有差」
財政部台北國稅局表示，個人持有2年以下之房屋土地，其交易所得稅(新制)適用調職、非自願離職或其他非自願性因素之20％稅率，應以財政部公告之情...
房地稅務
新莊地政 「房地合一法令與申報實務」6/10講座
房地合一課徵所得稅於2016年1月1日施行至今已3年，想知道有哪些注意事項及實務上會碰到的問題及相關解析嗎？新北市新莊地政事務所於2019年...
區域情報
國稅局 「全功能櫃檯所得財產查調即時通知」報您知
財政部南區國稅局為加強個人所得、財產資料之保護，於全功能櫃檯提供「所得、財產查調即時通知」服務，當所得、財產資料被查調時，系統會立即以手機簡...
房地稅務
稅務提醒！申請財產、所得證明，應那些證件
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾顏先生，因貸款需要，要申請財產、所得證明，惟不知要帶哪些資料，遂詢問稅捐處。 該處說明，要申請...
房地稅務
購買農地，未過戶即轉售他人「這部分」應報稅
財政部台北國稅局表示，個人購買農地，未辦理過戶即轉售第三人，應核實計算所獲之利益，依法申報課徵綜合所得稅。 該局指出，依財...
房地稅務
報稅季節！買賣屋三大聰明節稅法大公開
報稅五月天到來！2018年度綜合所得稅的申報時間，將自2019年5月1日起至5月31日為止，永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，2019年適逢...
市場快訊
筆記備份！報稅五月天，不動產輕稅減賦有兩項
五月綜合所得稅申報，不動產相關支出項目也能夠列入扣除項目。中信房屋副總經理張世宗表示，綜合所得稅申報列舉扣除項目當中與不動產有關的是「自用住...
房地稅務
包租代管 社宅獨享優惠，房東所得稅可省近1.8萬元
省很大！加入社會住宅包租代管，除每月租金可享有1萬元所得免稅額外，1萬元以上租金收入還可享60%的抵扣費用額度。例如，2018年全年參與的房...
市場快訊
綜所稅 列報房貸利息扣除額「6提醒」
財政部台北國稅局表示，5月為綜合所得稅結算申報期間，常有納稅義務人詢問，列報購屋借款利息扣除額之條件為何，申報時應檢附何種證明文件。 &n...
房地稅務
提醒注意 「這段期間」賣房子，「房、地」課稅有差異
南區國稅局表示，房地合一所得稅自2016年1月1日起實行，個人於2018年間有出售2016年1月1日以後取得之房地，適用房地合一所得稅新制課...
房地稅務
房東注意 租約中途解約，如何申報綜所稅？
高雄市許小姐來電詢問：2018年1月房屋出租予他人，因故於5月底解約，該如何申報？ 高雄國稅局表示：房屋出租期間，雙方因故...
房地稅務