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筆記起來！「重購退稅」僅限房屋，土地不算喔！
財政部國稅局表示，納稅義務人出售原自用住宅，並於2年內重購新自用住宅，如符合一定條件，可申請扣抵或退還綜合所得稅。 財政部...
房地稅務
筆記起來！房屋無償供他人使用，小心「稅」上身
民眾蘇小姐來電詢問：其將個人名下A屋提供予自己擔任負責人之公司營業使用，B屋則提供妹妹使用，均未收取租金，是否免申報租賃所得？ 財...
房地稅務
筆記起來！出租土地之租金及押金，均應綜所稅申報
財政部國稅局表示：民眾出租土地，若有收取押金，應將其收取之押金按當地銀行業通行之一年期存款利率計算租金收入，併同當年度收取之土地租金，一併列...
房地稅務
國稅稽查！舉舉扣除，貸款、房租「擇高」申報
財政部國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人採用列舉扣除額申報，若於同一年度有自用住宅購屋向金融機構借款利息支出與承租房屋之租金支出者僅能擇一適用...
房地稅務
這要注意！個人出售高爾夫球證也是屬財產交易所得
財政部國稅局表示，近來有納稅義務人詢問個人出售高爾夫球會員證，是否需申報所得課稅及其成本費用如何認定等問題。國稅局說明，個人出售高爾夫球會員...
房地稅務
房東注意！租金所得扣繳稅額應如何計算？
財政部台北國稅局表示，承租人(扣繳義務人)給付中華民國境內居住之個人租金所得時，應依扣繳率10％扣取稅款，若每次應扣繳稅額不超過2,000元...
房地稅務
新制舊制！「自我檢核表」幫您判斷房地稅該怎麼繳
財政部台北國稅局表示，為協助民眾正確申報房地合一所得稅制(新制)，財政部提供「個人房地合一課徵所得稅自我檢核表」，自2016年1月1日起，民...
房地稅務查很緊！房市交易獲利「難逃」國稅局追緝
南區國稅局表示，房地合一課稅新制自2016年1月1日起實施，2015年個人出售房屋獲利，仍屬財產交易所得(舊制)，應以房屋出售時之成交價額，...
房地稅務
案例說明！房地合一交易損失，3年內要記得「處理」
財政部台北國稅局表示，自2016年1月1日起個人交易2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房屋、房屋及...
房地稅務
營建署：台北市房價所得比「微幅增加」
關於自由時報2016年5月8日報導「北市房價所得比攀升」，內政部營建署表示，目前該署發布的2015年度第4季房價負擔能力指標統計成果，台北市...
市場快訊
列報購屋借款利息扣除額，須符合規定
居住在屏東市的賴小姐來電詢問：2015年診所開業，設址於自購之A屋，有關該屋向銀行貸款所支付利息，可否於2016年5月間辦理2015年度綜合...
房地稅務非自願出售2年以下房地，按20％稅率課徵所得稅
高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅實施後，個人因非自願性因素出售房地，可適用較低稅率，即個人因下列情形須出售持有期間在2年以下之房屋、土地，...
房地稅務
宿舍費未列報教育扣除額，得列報房租扣除
陳先生來電詢問，其子女就讀國內大學並住校，註冊時繳交之宿舍費，於申報綜合所得稅時，可否列報房屋租金支出扣除額？ 財政部南區...
房地稅務
筆記起來！列報房屋租金支出有限額
財政部中區國稅局表示，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規定，納稅義務人可列舉扣除之房屋租金支出，係指本人、配偶及受扶養直系親屬在中華...
房地稅務聰明報稅！買賣屋報稅全攻略
一年一度的報稅季節又來臨！2015年度綜合所得稅的申報時間，將自2016年5月1日起至5月31日為止，永慶房產集團契約部經理陳俊宏表示，不動...
房地稅務維護權益！注意房地合一所得稅相關規定
財政部國稅局提醒，自2016年1月1日起，不動產交易所得課稅制度，改以房屋、土地交易所得合一按實價課徵所得稅，且特種貨物及勞務稅不動產部分停...
房地稅務筆記起來！中華民國境內居住之個人認定原則
財政部台北國稅局表示，所得稅法對於「中華民國境內居住之個人」及「非境內居住者」，訂有不同的適用扣繳稅率及所得申報方式，扣繳義務人及所得人應正...
市場快訊
房東小心！房子便宜租，國稅局也會找上門
國稅局表示，納稅義務人出租財產，其約定租金顯較當地一般租金為低時，依所得稅法第14條第1項第5類第5款規定，稽徵機關得參照當地一般租金情況調...
房地稅務筆記起來！可課徵較低房地合一稅的「5類型」
國稅局表示，財政部於近日公告，個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素，致須出售持有期間在2年以內之房屋、土地。符合公告情形時，納稅義務人於...
房地稅務