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列報自用住宅購屋借款利息，應符合規定
財政部台北國稅局表示，到了5月報稅季節，常有民眾詢問，查調扣除額資料有支付利息，為何不能於所得稅申報時列報自用住宅購屋借款利息？ &nbs...
房地稅務
完整揭露！行政院房地合一稅制修正草案
行政院2015年5月13日審查房地合一稅制改革之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務稅條例」第6條之1修正草案，業全案審查完竣。 ...
市場快訊
印鑑登記！地政雙向查詢確保財產安全
台北市政府地政局主動聯繫跨縣市合作，自2015年3月25日起全國22個縣市計109個地政事務所共同提供雙向代收並代寄登記及測量案件，且北台5...
市場快訊
非直系！兄弟姐妹房屋租金支出，不得列報綜所稅
邇來接獲民眾詢問，申報扶養因就讀國內大學而外地租房的妹妹，可否列舉扣除其房屋租金支出？ 財政部南區國稅局說明，依照所得稅法...
房地稅務
筆記起來！個人出售房屋交易所得計算規定
財政部北區國稅局表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規定，個人出售房屋，如能提出交易時之成交價額及成本費用之證明文件者，其財產交易所得...
房地稅務
取得土地容積權益移轉應申報財產交易所得
財政部國稅局表示，近來有民眾詢問依都市計畫容積移轉實施辦法規定所取得之土地容積權益，是否需要申報綜合所得稅？ 該局說明，土...
房地稅務
親情有價！房屋無償借人營業用，應申報租賃所得
台南市王小姐來電詢問，將自有房屋無償借給哥哥開設小吃店，是否要申報租賃所得？南區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產...
房地稅務
出售不動產如未劃分房屋土地各別價格時，如何計算財產交易所得？
財政部台北國稅局表示，有土斯有財為我國傳統觀念，台北市可供建築之土地稀少，致使台北市不動產交易價格屢創新高，近來持續接獲民眾來電詢問出售不動...
房地稅務個人出售房屋獲利，應核實申報財產交易所得
南區國稅局表示，個人出售房屋獲利係屬財產交易所得，應以房屋出售時的成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良與移轉該房屋而支付的一切費用後之...
房地稅務
營利事業出售不動產所得歸屬年度之認定要弄清楚
國稅局表示，營利事業出售不動產之所得歸屬年度，原則上應以所有權移轉登記日期為準，但所有權未移轉登記給買受人前，已經實際交付者，則以實際交付日...
房地稅務筆記起來！財產交易所得申報有技巧，不懂！就虧大了
民眾來電詢問：2013年度出售房屋，已依財政部頒定標準申報綜合所得稅財產交易所得，為何仍收到國稅局輔導申報函？ 財政部國稅...
房地稅務
財產借人！除無營業使用外，應課租賃所得
財政部台北國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地...
房地稅務
一定牢記！個人出售房屋之財產交易所得計算規定
財政部於2015年4月初訂定發布「2014年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。財政部表示，依所得稅法施行細則第17條之2第1項規定，個...
房地稅務
租賃所得！減除必要損耗及費用後申報所得
財政部表示，各地區國稅局業於日前訂定2014年度房屋及土地之「當地一般租金標準」，並報經該部備查。依所得稅法第14條第1項第5類規定，財產租...
房地稅務
還差一點！行政院「局部完成」房地合一稅改修正草案
行政院2015年3月30日召開會議，由政務委員杜紫軍主持審查財政部所報房地合一稅改之「所得稅法」部分條文修正草案及「特種貨物及勞務稅條例」第...
市場快訊
重購退稅！限售小屋購大屋，且僅以「房屋」價額比較
財政部國稅局表示，綜合所得稅納稅義務人列報重購自用住宅扣抵稅額，依所得稅法第17條之2規定，應自出售自用住宅之「房屋」完成移轉登記之日起2年...
房地稅務
交易損益！出售受贈取得財產2種計算模式
吳小姐詢問：2014年度出售受贈取得之房屋，應如何申報所得稅？國稅局表示，個人出售受贈取得房屋，依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定，財...
房地稅務
這要記得！同年不同期房租與房貸利息，得分別列報綜所稅
吳先生詢問，2014年1至3月為租屋自住，於4月購屋自住並有貸款，申報當年度綜合所得稅時，可否同時列報房屋租金支出及購屋借款利息扣除額？ ...
房地稅務
抓紅單！出售預售屋獲利，應申報交易所得
國稅局表示：房屋在未建造完成前，即將房地產權登記之權利出售，係屬預定不動產「權利」之買賣，應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入個人綜合所得...
房地稅務